시애틀시 사무실건물 주거용 전환 특혜준다
- 24-03-25
하렐 시애틀시장, 개발업자들 부추기는 새 조례 추진
‘서민주택 할당 의무’(MHA) 면제해주는 방안 내놔
브루스 하렐 시애틀시장이 관내에 비어 있는 사무실 건물들을 개발업자들이 아파트나 콘도로 전환하도록 유도하기 위해 관련 수수료와 규제들을 완화하는 조례를 시의회에 제출했다.
가장 눈에 띄는 유인책은 사무실건물을 주거용으로 개조하는 개발업자들에게 ‘서민주택 할당 의무(MHA)’ 프로그램을 면제해준다는 것이다. MHA는 신축 아파트의 일부를 서민 입주용으로 할애하거나, 대신 ‘요금’을 납부해 시정부가 이를 모아 따로 서민주택을 짓도록 하는 제도이다.
시애틀 다운타운에 밀집된 사무실 건물들은 코로나 팬데믹 기간에 재택근무로 전환됐던 직장인들의 복귀가 미진하면서 팬데믹 이전인 2019년에 비해 현재 평균적으로 각각 절반가량이 비어 있는 상태라고 비즈니스단체인 다운타운 시애틀협회(DSA)가 밝혔다.
하렐 시장의 조례는 MHA 면제 외에도 주거용 전환 개발업자들에게 설계도 검사 등 소소한 규제를 생략해주고 다운타운을 비롯한 상업용 및 다가구 주택건물이 허용된 지역의 경우 기존 사무실 건물에 아파트를 증축하는 개발사업도 허용하도록 요구하고 있다.
하지만 사무실건물의 주거용 전환은 공사가 어렵고 비용도 많이 들뿐더러 서민주택 확충에 크게 도움이 안 된다는 비판도 높다. 주거용으로 개조하기에 적합한 사무실건물이 12개도 못되며 이들이 7년 내에 모두 전환된다 해도 1,000~2,000 유닛이 늘어날 뿐이다. 시애틀이 향후 20년간 필요하게 될 신축 주택 수는 11만2,000여 유닛이며 이중 상당수가 서민용이다.
MHA 프로그램의 면제혜택에도 반대 목소리가 높다. 워싱턴주 저소득층 주택연맹(WLIHA)은 서민주택 확충의 돈줄인 MHA를 면제해주는 것은 본말이 전도된 우스꽝스런 정책이라고 시애틀타임스에 밝혔다. 시의회의 토지용도 위원장인 태미 모랄레스 의원도 시정부 재정이 2억3,000만달러나 적자인 상황에서 MHA 수입을 줄이면 달리 보충할 재원이 없다고 지적했다.
한편, 주의회도 올해 회기에서 개발업자들이 사무실건물을 주거용으로 전환한 후 전체 유닛의 10%를 10년간 서민용으로 할애할 경우 해당 시정부가 이들에게 판매세를 면제해주도록 허용하는 법안을 통과시킨 바 있다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 시애틀영사관, 시애틀국제영화제 특별후원
- KWA 대한부인회 올해 장학생 선발한다
- 한국학교 서북미협의회 합창대회서 코가한국학교 ‘대상’(+영상,화보)
- 조기승 회장 모친상속 14대 서북미연합회 힘찬 출발(+화보)
- 104세 생일 맞은 오리건주 최장수 신명순 할머니 생일잔치 열려
- [시애틀 수필-문해성] 글월 문, 바다 해, 별 성
- [신앙과 생활-김 준 장로] 김철훈 목사 소고(小考-2)
- [서북미 좋은 시-이매자] 아버지의 등
- 워싱턴주 한인교계 큰별 박영희 목사 별세
- [부고] 조기승 서북미연합회 회장 모친상
- [공고] 제 35대 워싱턴주 한인상공회의소 임시이사회 및 총회
- 워싱턴주 한인그로서리협회(KAGRO) 회원 권익과 안전 위해 최선
- “한인 여러분, 핀테크를 통한 재정관리ㆍ투자 알려드립니다”
- 시애틀 한인마켓 주말세일정보(5월 3일~ 5월 6일, 5월 9일)
- 샘 심 "한국인이라는 사실이 수치심에서 자부심으로 바뀌었다"
- 시애틀 롯데호텔 '미국 최고 호텔 7위' 올라
- “샛별문화원으로 한국문화 체험하러 왔어요”
- "시애틀 한인여러분은 하루에 몇마일 운전하시나요?"
- 한국 아이돌 엔하이픈 시애틀서 멋진 시구에 이치로도 만났다(영상)
- 페더럴웨이 청소년심포니 오케스트라 봄 연주회
- 린우드 베다니교회 이번 금~토 파킹장 세일
시애틀 뉴스
- 보잉 737기 또?…세네갈서 여객기 활주로 이탈[영상]
- 시애틀시내 전기차 충전 이렇게 이용하면 된다
- UW 땅이 인디언과 관련돼 있다고 교수와 학교측 법정싸움
- 보잉 "또"..이스탄불서 767 앞바퀴 안내려와 동체착륙
- UW 시위대 요구에도 불구하고 "보잉과 관계단절 안할 것”
- 하워드 슐츠 전 스타벅스 CEO "영업부진? 답은 결국 매장에 있다"
- FAA "보잉 787드림라이너 기록 위조 등 조사중"
- 시애틀지역 집값 12% 올랐다
- 시애틀서 주택 리스팅 가장 좋은 시기는? 지역마다 다르다
- 시애틀 이번 주말 처음으로 80도 돌파한다
- <속보> I-90서 탈출했던 얼룩말 1주일만에 발견됐다
- 시애틀 적자예산 어쩌다 이 지경까지 됐나
- 시애틀 경찰관들 연봉 엄청 오른다
뉴스포커스
- 정부 "외국의사, 당장 투입 안해…'의대증원' 자료 충실히 제출"
- 매출차 고작 '145억'…편의점 투톱 GS25·CU 경쟁 더 치열해진다
- 전국 아파트 입주율 63.4%…미입주 사유, '세입자 미확보' 3개월째 ↑
- 尹 '채 특검' 거부권 시사에…민주 초선들 '천막농성' 나선다
- '역대급 하자' 오룡 힐스테이트 논란에…현대엔지니어링 "깊은 사과"
- 기재차관 "배추·양배추·김 할당관세 신규 적용…김 양식장 개발"
- 아파트 24층서 생후 11개월 조카 던진 고모…母 요리하는 사이 비극
- 민주 "정부, '라인 사태' 수수방관 굴욕외교…외통위·정무위 긴급 소집"
- 온라인 싸움이 현실판 살인으로…50대 유튜버들 현피 뜨다 사망
- 14조8000억 투자 '밀물'…기업들, 앞다퉈 '새만금 산단'에 새 둥지
- 尹 대통령, 김건희·채상병 특검 사실상 거부…檢·공수처에 쏠리는 눈
- 윤 대통령 "제 아내 처신 사과"…사전 독회 때 없던 발언 '진심' 드러내
- 대통령실, 日 네이버 라인 탈취에 "철저하게 네이버 이익 위할 것"
- '여친 살해' 의대생 "범행 뒤 옷 갈아입었다"…계획범죄 정황 추가
- 이재명 대표, 미뤄온 치료 위해 입원…윤 대통령 기자회견엔 잠잠
- 日서 韓유학생, 여중생 성추행 혐의로 체포…"고의 아니었다" 부인