시애틀지역 주택소유자 1년새 7만4,000달러 손해봤다
- 23-06-27
시애틀 부동산시장 침체ⵈ그래도 깡통주택 소유주는 불과 0.7%
시애틀을 비롯한 워싱턴주 부동산시장이 침체에 빠지면서 금년 1분기 주택 소유주들의 재산가치가 작년 동기 대비 평균 18%(7만4,300여달러) 줄었다. 이는 전국에서 가장 높은 하락률이다.
부동산 정보기업 코어로직은 이 같은 재산가치 하락이 주택의 실질가치와 집 소유주가 안고 있는 모기지의 차액을 반영한다며 18%의 감가에도 불구하고 집 가치가 모기지 부채의 ‘수면 아래’에 있는 워싱턴주 주택소유자는 2%에 불과하고 이는 전국적 평균비율이라고 밝혔다.
시애틀의 경우 지난 4월 기준으로 집 가치가 모기지보다 낮은 ‘깡통주택’ 소유주들의 비율은 고작 0.7%였다. 이는 코로나 팬데믹 기간보다는 다소 높지만 시애틀지역 전체 주택의 3분의1 이상이 모기지 상환위기를 겪었던 2011년 4월보다는 훨씬 낮다.
코어로직은 워싱턴주 주택소유주들이 지난 1년간 7만4,000여달러를 상실했지만 팬데믹이 만연했던 그 전해에는 오히려 11만6,000여달러의 재산가치 상승을 누렸다고 지적했다. 특히 워싱턴주 주택시장은 집값이 비싼데다가 경쟁이 심해 고액의 다운페이를 투입하는 바이어들이 많았기 때문에 모기지 상환위기에 처하는 구매자들이 타주에 비해 적다고 전문가들은 설명했다.
코어로직 수석 경제분석가 셀마 헤프는 주택가치 하락이 최근 몇 년간 롤러코스트처럼 등락을 거듭한 워싱턴주 주택시장의 결과물이라며 “하지만 집값이 워낙 비싸기 때문에 가격이 수만달러 내려간다 해도 모기지 수면 아래로 떨어지는 소유주는 많지 않다”고 덧붙였다.
부동산회사 레드핀의 셰하리아 보카리 수석 경제분석가도 근래 부동산시장이 뜨거웠을 때 주택을 구입한 사람들은 대부분 거금을 다운페이할 수 있는 부자들이었다며 치열한 구매경쟁에서 승리한 이들은 작금의 주택가치 상실도 여유 있게 이겨낼 수 있다고 설명했다.
시애틀지역 주택시장은 금년 봄 되살아날 기미를 보였지만 작년보다는 여전이 미지근하며 가격도 낮은 상태이다. 시애틀타임스는 지난달 킹 카운티 중간주택가격이 91만달러로 작년 동기보다 9% 낮다고 부동산 리스팅회사 NMLS의 데이터를 인용해 보도했다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- KWA대한부인회 "피어스카운티 비지니스 활성화 그랜트 신청하세요"
- 타코마서미사 자비 넘치는 부처님 오신 날(영상,화보)
- 윤요한 앵커리지한인회 전 회장 모친상
- '불타는 트롯맨' 탑7 시애틀 공연 성황리에 열려(동영상)
- [시애틀 수필-박보라] 왠지, 웬즈데이
- 한인 제이슨 문 머킬티오시의원, 워싱턴주 하원 출마한다
- 워싱턴주 시애틀산악회 미국 하이킹코스에 무궁화 심었다
- 시애틀 방문중인 김동연 경기지사 가슴아픈 사연 전해져
- 어젯밤과 오늘 새벽 시애틀에 환상적인 오로라 관찰돼(영상)
- 서은지시애틀총영사 28일 코리아나이트 시구한다
- 김동연 경기지사, 시애틀방문해 제이 인슬리 주지사 만났다
- 이무상,이현숙씨 부부 페더럴웨이 한우리정원 조성위해 10만달러 기부
- “시조이야기도 참 재미있고 흥미로웠다”
- “한인 여러분, 챗GPT로 가게 홍보하세요”
- 바슬시 5월 아시아태평양의 달로 선포
- 광역시애틀한인회와 부천상공회의소 MOU
- 시애틀영사관, 시애틀국제영화제 특별후원
- KWA 대한부인회 올해 장학생 선발한다
- 한국학교 서북미협의회 합창대회서 코가한국학교 ‘대상’(+영상,화보)
- 조기승 회장 모친상속 14대 서북미연합회 힘찬 출발(+화보)
- 104세 생일 맞은 오리건주 최장수 신명순 할머니 생일잔치 열려
시애틀 뉴스
- 시애틀 사회생활 시작하기에 좋은 도시긴 하지만
- 테슬라 모델Y 구입자에 이자 0.99%로 대출
- UW 시위대 평의회 회의실도 장악해
- 시애틀에 펜타닐 과다복용 회복센터 문연다
- 시애틀 유명한 벨타운 헬캡 운전자 고소당했다
- 바이든 대통령 오늘 시애틀온다-교통혼잡 예상해야
- 아마존 실적 호조, 주가 사상최고…시총 2조달러 눈앞
- 시애틀시 초등학교 4곳중 한곳은 문닫는다
- 워싱턴주 이젠 ‘미국 최고 좋은 주’아니다
- 보잉 737기 또?…세네갈서 여객기 활주로 이탈[영상]
- 시애틀시내 전기차 충전 이렇게 이용하면 된다
- UW 땅이 인디언과 관련돼 있다고 교수와 학교측 법정싸움
- 보잉 "또"..이스탄불서 767 앞바퀴 안내려와 동체착륙
뉴스포커스
- 서울의대 교수 비대위 "법적 구속력 가진 의료개혁협의체 설립해야"
- 친윤 가고 찐윤, 검찰총장 패싱까지…검찰 인사 여진 당분간 계속될 듯
- 이화영측, 공수처에 검찰 고발…허위공문서 작성 혐의
- 전세사기 선구제 후회수 힘들다는 정부…전문가 "형평성 따져봐야"
- 'SG사태 몸통' 라덕연 1년 만에 석방…법원, 보석 신청 인용
- 외교부 "조국 대표 독도 방문에 日 항의해왔으나 일축해"
- 사고 17시간 지나 음주측정 김호중…경찰 "당일 행적 추적 집중"
- "한가인 자르고 조수빈 앉혀라"…KBS 역사저널 'MC 교체' 외압 논란
- "3000명 증원 제안 누구냐" 의료계 집중 포화…정부 "공격 멈춰야"
- 尹 "기득권 뺏긴 쪽은 정권퇴진 운동…많은 적 만들어도 반드시 개혁"
- 대통령실 "이원석 총장 한마디에 검찰인사 안 할수 있나" 정면 비판
- 조태열 "한중 얽힌 실타래 풀어야"…왕이 "함께 노력해야"
- 최재영 목사 검찰 출석…"본질은 김건희 여사 권력 사유화"
- "전 2장·막걸리 한병에 9000원, 감동"…백종원에 기강 잡힌 '남원 춘향제'
- PF '부실 사업장' 솎아내 연착륙…은행·보험권 주도 최대 5조 투입
- 대통령실 "우리 국민·기업이 최우선…라인야후 부당 조치시 강력 대응"