첫 주택 구매자 평균연령 작년 33세→올해 36세

미국에서 집을 구입하는 것이 어느 때보다 힘들어진 것으로 나타났다. 코로나팬데믹으로 집값이 폭등한 가운데 모기지 이자율이 급등하면서 집값이 소폭 내렸지만 여전히 비싼데다 인플레이션 등 경기침체 등이 겹쳐 집 장만이 더 힘들어진 것이다.

블룸버그 통신은 3일 전미부동산중개업협회(NAR) 자료를 인용해 올해 미국에서 생애 처음으로 주택을 구매한 사람들의 평균 연령은 36세로, 통계 조사가 시작된 1981년 이후 최고치를 기록했다고 보도했다.

지난해 생애 첫 주택구매자의 평균연령(33세)에서 3세가 늘어난 수치다.

또한 전체 주택 구매자 중에서 생애 첫 주택구매자의 비율은 26%로 감소했다.

역시 통계 조사가 시작된 이후 가장 낮은 수준으로, 예년 평균은 40% 정도다.

NAR은 이 같은 상황은 주택 가격이 오르고 매물도 줄어드는 등 수요자 간 경쟁이 격화됐기 때문이라는 설명을 내놨다.

또한 학자금 대출 반환 부담 등 젊은 층의 경제 사정이 악화한 것도 이유로 꼽혔다.

최근 주택가격이 하락했지만, 모기지(주택담보대출) 금리 상승 때문에 거래 자체가 감소하는 분위기다.

주택을 구매한 소비자들의 인종적 다양성도 20여 년 만에 최저수준으로 하락했다.

올해 주택 구매자 중에서 흑인의 비율은 3%로 지난해의 절반에 불과했다. 아시아계의 비율도 지난해 6%에서 올해 2%로 급감했다.

이는 지난 1997년 이후 가장 낮은 수준이다.

이에 비해 백인의 비율은 지난해보다 6%포인트 증가한 88%를 기록했다.