30년 고정이자율 3.625%,
다시 최저수준으로 떨어져
토니 장 대표,“35만달러 모기지 한달 250달러 절약”
새해 들어 주택 모기지를 재융자 할 절호의 기회가 찾아왔다고 전문가가 진단했다.
한인 융자업체인 퀸텟 모기지의 토니 장(사진) 대표는 16일 “지속적인
유가 하락과 유럽 경제성장의 부진에 따른 불안감이 확산된데다 지난해 12월의 소비부진 등이 겹쳐 이자율이
다시 최저 수준으로 떨어졌다”고 밝혔다.
장 대표는 한인을 비롯한 주택소유주들이 가장 선호하는 30년
고정이자율이 3.625%(APR 3.750%)이고, 15년
고정이자율은 2.875% (APR 3.000%), 7년 변동이자율은3.125% (APR 3.250%)이라고 밝혔다.
이 같은 낮은 이자율에 따라 현재 35만 달러 정도의 주택 모기지를 4.875% 정도의 이자율로 갖고 있는 주택소유주가 재융자를 받을 경우 한 달에 250달러 이상을 절감할 수 있다고 장 대표는 설명했다.
특히 최근 주택 가격의 상승으로 인해 모기지 보험을 가지고 있는 경우 더 많은 절약을 할 수 있으며, 모기지 보험을 해지할 수 있는 가능성에 대해서도 확인하는 것이 필요하다.
연방주택청(FHA)이 해주는 융자인 경우는 더 많은 절약을 할
수 있으며 특히 주택뿐 아니라 상업용 융자 이자율도 매우 낮은 상태다.
아파트 구입을 위한 융자는 5년 고정 이자율이 3.836%, 7년 고정은 4.074%이다. 상가건물 등은 5년 고정 이자율이4.211%이며, 7년 고정 4.449% 이자율을
기록하고 있다.
장 대표는 “새해 들어 찾아 온 재융자나 일반 구입 융자를 위해
절호의 기회를 한인들이 많이 활용하기 바란다”며 “모기지
등 각종 융자에 관한 문의는 언제라도 환영한다”고 말했다.
문의: (206)719-3502
