쉴러지수로 4월 주택가격 지난해 보다 7.3%나 상승
현재도 시애틀시장선 매물 7일 만에 팔려 나가고 있어
시애틀 주택시장이 최소한 올 4월에는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 직접적인 영향을 받지 않은 것으로 분석됐다. 또한 현재 시애틀 주택시장에서 매물로 나오면 7일 만에 거래가 성사될 정도로 주택시장 열기가 뜨거운 것으로 나타났다.
스탠다드&푸어스가 지난 29일 발표한 케이스 쉴러지수에 따르면 4월 시애틀 지역 주택가격은 1년 전에 비해 7.3%나 상승했다. 지난 3월과
대비하면 1.4% 올랐다.
주택가격 상승률은 가격대에 따라 차이가
있었다. 저가주택에 해당하는 44만 5,507달러 미만 가격대가 상승률이 가장 컸다. 이 가격대 주택은
해마다 11% 상승하고 있다.
반면 고가주택인 66만6,668달러 이상 가격대 주택은 6% 올랐고, 저가주택과 고가주택 사이의 가격대는 7.5% 올랐다.
코로나 팬데믹이 결정타를 주기 직전이어서
주택가격 상승은 전국 공통적인 현상으로 나타났다.
S&P 지수가 추적하는 미국내 19개 도시(디트로이트 제외) 모두 집값이 올랐다. 이 가운데 12개 도시는 4월
들어 사상 최고치를 기록했다.
1년 동안 가장 큰 상승률을 보인 도시는 피닉스(8.8%)로
시애틀은 전국 두번째로 상승폭이 컸다. 시애틀 지역 주택가격 상승률은 5개월 연속 전국 평균(4.7%)을 상회하고 있다.
또한 시애틀 부동산회사인 질로우에 따르면 6월 둘째 주 동안 주택시장에 나와 있던 물건은 겨우 7일 동안 시장에
머문 것으로 나타났다.
