시애틀 집값 7월 1년전보다 25% 폭등, 8월엔 7월에 비해 주춤
- 21-09-29
케이스 쉴러지수 기준으로 7월 전국에서 세번째로 상승률 높아
7월 기준으로 시애틀 집값이 또 다시 신기록을 갈아치우며 고공행진을 했지만 8월 집값은 7월에 비해 떨어진 곳이 많았던 것으로 나타났다.
스탠다드 & 푸어스(S&P)가 27일 발표한 케이스-쉴러지수에 따르면 올 7월 기준으로 시애틀 지역 집값은 1년 전보다 무려 25.5% 나 폭등한 것으로 나타났다. 이같은 상승률은 지난 1년 동안 가장 높은 상승률이다.
시애틀의 이 같은 상승률은 전국적으로는 피닉스, 샌디에고에 이어 세번째로 높은 것으로 6개월 연속 3위 자리를 지키고 있다.
미 전국 전국 주택가격도 지난해 동기대비 20% 상승했다. 전국적으로 집값 상승은 14개월째 계속되고 있으며 4개월째 기록적인 상승세를 보이고 있다.
전문가들에 따르면 지난 2020년 7월은 코로나 팬데믹 초기였지만 당시 시애틀 지역 집값은 이미 상승세였다. 셀러들이 집을 내놓지 않아 재고가 부족했고, 바이어들은 낮은 금리를 이용해 주택 구매에 뛰어들었다.
코어로직 경제학자 셀마 햅은 투자처를 찾는 구매자와 밀레니얼 세대, 더 많은 예산으로 주택 재구매에 나선 이들이 급증하며 지난 1년 동안 주택가격인상을 주도하고 있다고 분석했다. 수요에 비해 부족한 공급은 가격인상을 부채질했다.
집값 급등은 시애틀 지역에서의 내집마련의 꿈을 점점 멀어지게 하고 있다. 부동산 스타트업 토모에 따르면 시애틀의 전형적인 주택 구매자가 매달 수입의 10%를 저축한다고 가정했을 때 현재 가격을 기준으로 평균 다운페이먼트 액수인 집값의 20%를 저축하려면 12년이 걸린다.
부동산 전문가들은 20% 이하로도 집 구매가 가능하지만 경쟁시장에서 다운페이먼트를 많이 할수록 유리하다고 설명한다. 지난 1990년에는 이 기간은 7년 6개월이었다.
부동산 전문가들은 케이스 실러지수에 반영된 가격 상승은 시애틀 주택시장이 7월 전형적인 여름 침체국면에 접어들면서도 이어지고 있다는 것을 보여준다고 지적했다.
서북미 리스팅 서비스전문회사 NMLS에 따르면 8월 킹 카운티 단독주택 중간가격은 85만달러였다. 가장 높은 상승률을 보인 곳은 스노호미시 카운티 지역이다. 질로우에 따르면 스노호미시, 마운트레이크 테라스, 레이크 스티븐스 등의 8월 집값은 지난해보다 30% 이상 폭등했다. 킹 카운티 뷰리엔은 18%, 시텍은 14%, 시애틀은 14% 올랐다.
하지만 집값 상승세가 거의 꼭지에 도달했다는 신호가 감지되고 있다고 것이 전문가들의 의견이다. 질로우 애널리스트 니콜 바쇼는 “시애틀 지역 전체 도시 가운데 4분의 3이 지난 7월과 8월 사이 집값 상승세가 둔화되고 있다”며 “주택시장이 점차 정상을 찾아가는 쪽으로 소폭의 지각변동이 이루어지고 있다”고 분석했다.
등록된 댓글이 없습니다.
목록시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 시애틀한인회,유급병가 세미나 개최한다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회15일 합동산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 15일 산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 15일 토요산행
- 삼성 이재용, 시애틀서 아마존 CEO만나
- “한인상공인 여러분,그랜트나 대출기회 넘쳐요”
- “22일 베냐로야홀서 무료 공연 즐기세요”
- “전주서 열리는 세계한인비즈니스대회 신청하세요”
- 한인학부모회 미술대회서 리아 최,엠마 양 ‘대상’
- 서북미문인협회 20회 뿌리문학신인작가상 공모한다
- 창발 한인들 참여하는 자선기금마련 테니스대회 개최한다
- “시애틀 한인여러분, 호주와 뉴질랜드여행 어때요?”
- 한국학교서북미협의회, 5개 행사 종합시상식 열어(+화보)
- 이번 주말 제74주년 6ㆍ25 합동기념식 열린다
- 재미대한탁구협회 회장배 대회 열린다(+영상)
- 시애틀 통일골든벨 ‘성공’…김환희군 1등 영광 차지(+영상,화보)
- <속보> 오늘 정부납품 세미나서 한인상공인 위한 플렉스 펀드도 설명
- [신앙칼럼-최인근 목사] 기다림의 미덕(美德)
- 오리건 김성주의원 차남 미 공군사관학교 졸업
- “윤혜성 교장선생님 수고하셨습니다”
- 타코마한인회, KWA‘비지니스 활성화 그랜트신청’돕기로
시애틀 뉴스
- 아마존 시애틀 등 서민주택사업에 14억달러 추가 투자한다
- 올 여름에도 시애틀 '누드비치 공원' 그대로 운영된다
- 삼성 이재용, 시애틀서 아마존 CEO만나
- 시애틀 매리너스 23년만에 디비전 1위 노린다
- "타코마 교차로 위험 알고도 방치해 6명 사망"(영상)
- 애완견 데리고 캐나다 가는 것 어려워진다
- <속보> 지난 주 사망한 유명 워싱턴주 우주인 앤더스 사망원인은 ‘타박상’
- MS-애플-엔비디아 시총 1위 두고 사투…‘시총 삼국지’
- 억울한 살인죄 뒤집어쓰고 23년 복역했지만 "보상은 안돼"
- 시애틀 차이나타운 전 베트남마켓 건물서 화재 발생
- 스타벅스 '단골도 등돌려'...좋은 시절 끝났나
- 시애틀지역 세입자 강제퇴거 소송 빨라진다
- 킹 카운티 홈리스 업무수장 돌연 해고돼 '논란'
뉴스포커스
- "희대의 조작사건" "법치 파괴 공작"…여야, 이재명 추가기소 공방
- 서울의대 교수 비대위 "17~22일 교수 529명 휴진…54.7% 해당"
- 서울광장 떠나는 이태원 분향소…유가족·시민들 "진상 규명" 한목소리
- '김호중 뺑소니' 택시 기사 "한 달 만에 겨우 연락…운전대 잡을 엄두 안 나"
- 유럽행 고장 나자 오사카행 승객 태웠다…'11시간 지연' 그 비행기 시끌
- 日아사히 "니가타현 역사에 '사도에서 조선인 강제노동' 기록"
- '병원 뺑뺑이'로 위급했던 50대…의료원장이 직접 수술, 생명 구했다
- "60세면 한창 일할 나이죠"…고령화에 '실버 일꾼' 급증
- 의대생 유급 막는다…'1학기 미이수 과목' 2학기에 추가 개설
- 보건노조 "우리가 욕받이냐…예약 취소 업무, 의사가 직접 해라"
- "국민연금도 나누자"…이혼 후 '분할연금' 신청 10년새 6.5배 증가
- 오사카행 티웨이항공 11시간 지연…310명 중 204명 출국 포기
- ‘훈련병 얼차려 사망’ 중대장‧부중대장 피의자 소환조사
- '명품백 의혹' 최초 폭로 기자, 경찰 조사 출석 "디올백 돌려달라"
- 박세리 아빠 '3000억 꿈' 날렸다…'서류 위조' 새만금 레저 사업권 박탈
- "'비서 성폭행' 안희정 8347만원 배상"에 김지은 항소…안희정은 포기