시애틀집값 1년전보다 25%나 폭등했다
- 21-09-01
6월 쉴러지수 기준으로 연간 상승률 5개월째 3위
미국 20대 대도시 가운데 19개 도시가 사상 최고가
시애틀 집값이 연간 25%나 폭등하면서 상승률에서 또다시 신기록을 세웠다.
스탠다드&푸어스(S&P)가 31일 발표한 케이스-쉴러지수에 따르면 지난 6월 킹과 스노호미시, 피어스카운티를 아우리는 시애틀지역 집값은 1년 전에 비해 무려 25%나 오른 것으로 나타났다. 이 같은 상승폭은 쉴러지수가 발표된 이후 30여년만에 최대 기록이다.
케이스 쉴러지수 기준으로 시애틀지역 집값은 올해 1월 연간대비 14.3%, 2월 15.4%, 3월 18.3%, 4월에는 20.2%, 5월에는 23.4%, 6월에는 25%로 뛰어 오른 것이다.
시애틀 집값 상승폭 25%는 미국내 20개 대도시 가운데 세번째로 높은 것으로 분석됐다. 특히 시애틀의 집값 상승폭이 3위를 기록한 것도 4개월째 이어지고 있다.
애리조나 피닉스가 지난 6월 연간 29.3%가 올라 25개월 연속 미 전국에서 최고의 상승률을 기록했다. 피닉스에 이어 캘리포니아주 샌디에고 집값 상승률이 27.1%를 보여 5개월 연속 2위를 기록했고 이어 시애틀이 3위로 뒤따르고 있는 것이다.
6월 미국 전체 집값은 연간 대비 19%가 상승한 것으로 분석됐다. 이 같은 연간 대비 상승폭은 미국 주택시장에서 30년 만에 처음이다.
특히 미국 20대 대도시 가운데 19곳의 집값이 사상 최고를 기록한 것으로 분석되고 있다.
더욱이 시애틀은 올해 6월까지 20개월 연속 미 전국 주택 상승폭을 앞서고 있는 상태다. 이에 따라 시애틀 집값 상승폭이 다른 도시에 비해 훨씬 크다는 것을 보여주고 있는 것이다.
사상 최저 수준인 모기지 금리에다 시중에 돈이 많이 풀리면서 주택구매에 대한 수요가 폭증하고 있는 반면 시장에 나온 매물이 크게 부족해 집값 상승을 부채질하고 있는 것이다.
특히 시애틀지역에서는 시애틀시 외곽지역의 상승폭이 두드러진 것으로 나타났다.
하지만 현장에 있는 부동산중개업자들은 6월에 접어들어 주택시장 냉각기의 초기 조짐이 보인다고 지적했다. 일부 주택구입 희망자들이 여름 휴가에 들어가고 오퍼 경쟁에 뛰어드는 숫자가 다소 줄어들고 있다는 것이다.
케이스 쉴러 지수도 유사한 추세를 보여주고 있다. 지난 3월 시애틀지역 주택가격은 전달인 2월보다 약 5% 상승했지만 이후 다달이 감소하고 있다. 6월도 전달인 5월에 비해서는 1.5% 상승에 그쳤다.
그럼에도 주택이 저렴해진 것은 아니다. 특히 당장 현금이 없는 생애 첫 주택 구입자에게는 내 집 마련은 점점 멀어지고 있다. 부동산 리스팅 전문기업 NWMLS에 따르면 지난 달 킹 카운티에서 거래된 주택 중간가격은 87만1,000달러였다.
다만 질로우 경제학자인 메튜 스피크맨은 “집값 상승률이 여전히 높은 수준이지만 주택시장이 서서히 정상으로 돌아가고 있다는 신호가 더 많아지고 있다”고 분석했다.
하지만 주택구입자들이 이런 신호를 체감하기까지는 시간이 걸릴 듯하다. 코어 로직스 수석경제학자 셀마 헵은 “주택재고율이 여전히 낮고 저렴한 주택이 부족해 가격 안전화에 찬물을 끼얹을 수도 있다”고 전망했다. 그는“앞으로 상승폭이 완화될 수 있지만 연말까지는 연간 상승률이 두 자릿수에 머물 것으로 보인다”고 덧붙였다.
등록된 댓글이 없습니다.
목록시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- [기고-샘 심] 제44선거구 워싱턴주 하원의원에 출마하는 이유
- 오리건 한인, 어머니 숨지게 한 양로원에 1,000만달러 소송
- 한국 유명베이커리 파리바게뜨, 린우드점 드디어 내일 오픈한다
- [서북미 좋은 시-이춘혜] 나그네 길에 길동무
- 샘 심 시애틀한인회 부회장도 워싱턴주 하원 출마한다
- 시애틀 영사관, 중소벤처기업 지원협의체 개최
- 한인2세들이 시애틀 영자신문 인수했다
- 미국프로축구 열린 시애틀 축구장서도 "Korea"
- 코리아나이트 행사 전‘코리안 푸드트럭’운영
- 시애틀영사관 청사 경비 및 청소용역 입찰
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 25일 토요산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 25일 토요산행
- 워싱턴주 태권도와 체육계 대부 윤학덕 관장 추모식 열려
- “워싱턴주 정부납품 원하는 한인분들 오세요”
- 시애틀통합한국학교 온라인 교사연수 실시
- “한인여러분, 부동산 매매 및 투자 정보를 알려드립니다”
- 한인 비즈니스를 위한 안전세미나 성황리에 열려
- 시애틀영사관 전문직 행정직원 채용한다
- 구순 앞둔 성옥순시인 두번째 시집냈다
- 워싱턴주 음악협회 정기연주회 매진임박 “20% 할인 혜택도”
- 시애틀오페라 '한국인의 날'행사 성황리에 열려(+영상,화보)
시애틀 뉴스
- 시애틀 유명 정치로비회사 파산 모면했다
- 미국 대선 앞두고 국가부채 '부각'…"10년물 국채금리 10%"
- 한국 유명베이커리 파리바게뜨, 린우드점 드디어 내일 오픈한다
- 이런 사람이 시의원이었다니…50대 전 바슬시의원, 20살 여자친구 살해
- 시애틀 여름축제 서막 '프리몬트 페어' 다음 달에
- “아번경찰관 총격은 정당방위 아니다”
- 시애틀에 처음으로 네덜란드식 자전거교차로 들어서
- 세인트 헬렌스 일부 등산로 평일 폐쇄한다
- 프레메라 가입자, 멀티케어 소속 병원서 치료 가능하다
- 워싱턴주 산양이 줄어드는 원인은?
- 보잉 유인우주선 '스타라이너', 6월 다시 시도한다
- 워싱턴주 장기요양 보험은 미 전국적 '시금석'이다
- 워싱턴주 펜타닐 마약해독제 무료로 우송해준다
뉴스포커스
- 윤 대통령, 휴대전화로 국방장관 3차례 통화…그 사이 박 대령 해임
- 채상병 특검 결국 부결, 전세사기특별법 야당 단독 처리
- "대통령, 의료붕괴 책임자로 손가락질 받을 것…타협 절차 중요"
- '계곡 살인' 이은해 "그날 성관계 문제로 다투다 장난"…父 "천사였던 딸 믿는다"
- "골프채 손잡이로 남현희 조카 때렸다"…전청조, 아동학대 혐의 기소
- "소주 딱 한 잔만"…오늘부터 식당에서 잔술 판다
- '中 직구' 쉬인서 산 어린이 신발 '불임 성분' 428배 초과
- 박훈 "강형욱, 퇴직금 9670원 황당 변명…업무감시 CCTV, 극악한 불법행위"
- 원전 오염수 방류 후 9개월…'수산물 안전관리' 어떻게 이뤄지나
- '고령화' 한국 미래 실질금리 내려간다…"수명 늘면 금리↓"
- 홍준표, 이강인 이어 김호중 인성 비판…"가수 이전에 인간이 돼라"
- 北, 서해 남쪽으로 미상 발사체 발사…日 "탄도미사일 추정"
- 한중일 협력 물꼬 텄지만…'한반도 비핵화' 공동선언문에 못 넣었다
- "지분 요구 아냐" 한일 정상 선긋기…'라인사태' 장기화 불가피
- 檢 "배모 씨, '김혜경' 음식 배달해 받은 돈으로 재산 불렸나"
- 조국혁신당 "1호 법안은 한동훈 특검법…30일 개원 즉시 발의"