시애틀지역 집값 12% 올랐다
- 24-05-08
킹카운티 4월 중간거래가격 98만달러로 껑충
매물 부족해 한 주택은 1주일간 100명 방문해
벨뷰 등 이스트사이드 주택가격 상승폭이 커
주택성수기를 맞이한 지난 4월 시애틀지역 집값이 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다.
서북미종합부동산업체인 NWMLS에 따르면 지난 달 킹 카운티에서 거래된 주택의 중간가격은 98만달러에 달했던 것으로 파악됐다. 이는 1년 전인 지난해 4월 87만5,000달러에 비해 무려 12%나 폭등한 것이다.
역시 한인들이 많이 살고 있는 린우드와 머킬티오 등 스노호미시 카운티의 4월 중간거래가격은 79만9,500달러로 1년 전에 비해서는 4%가 상승했고, 타코마와 레이크우드 등 피어스카운티의 지난달 중간거래가격은 56만 5,000달러로 8%가 올랐다. 킷샙카운티의 지난달 중간거래가격은 55만 달러로 6%가 상승했다.
퓨짓사운드로 일컫는 이들 4개 카운티의 집값이 모두 1년 전에 비해 상승한 가운데 가장 집값이 비싼 킹 카운티의 상승폭이 가장 컸다.
킹 카운티도 지역별로 보면 벨뷰와 커클랜드 등 이스트사이드의 지난달 중간거래가격이 무려 167만 7,500달러로 1년 전에 비해 무료 15.7%가 뛰었다. 시애틀시도 99만7,900달러로 1년 전에 비해 12.6%가 상승했다.
켄모어, 레이크 포레스크 파크, 쇼어라인 등 노스 킹 카운티는 93만1,995달러로 5.3%, 뷰리엔, 디 모인스, 페더럴웨이, 켄트, 시택, 턱윌라 등 킹카운티 남서쪽은 7.9%, 아번, 블랙 다이아몬드, 이넘클러, 메이플밸리, 렌튼 등 킹 카운티 남동쪽은 5.7% 올랐다.
결국 집값이 비싼 이스트사이드와 시애틀의 집값 상승폭이 두드러진 것을 알 수 있다.
집값이 급등하고 이자율이 7%에 달할 정도로 높은데도 불구하고 집값이 계속 오르고 있는 것은 극심한 매물 부족이 원인인 것으로 지적되고 있다.
킹 카운티의 경우 지난달 시장에 새롭게 나온 주택 매물이 전 달인 3월에 비해서는 18%가 늘어나긴 했지만 여전히 주택수요에 비해 공급량이 턱없이 부족한 실정이다.
이로 인해 시장에 괜찮은 매물이 나오면 주택구입 희망자들이 구름떼처럼 몰려들고 있는 것으로 전해지고 있다.
지난 달 사마미시에 나온 방 5개짜지 단독주택의 경우 시장에 매물로 나온 뒤 1주일간 무려 100명에 달하는 바이어들이 집을 구경하러 온 것으로 전해졌다.
매물이 부족한 것은 과거 2~3%의 낮은 모기지 이자율로 주택을 구입한 주택소유자들이 이 이자율을 유지하기 위해 집을 팔고 다른 주택을 사려고 하지 않는 일명 ‘락-인 영향'(Lock-in Effect)을 보이고 있기 때문인 것으로 파악되고 있다.
결국 현재의 상황 속에서 주택문제를 해결하기 위해서는 신규 주택을 더 늘려야 한다는 의미이기도 하다.
등록된 댓글이 없습니다.
목록시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- “시애틀 한인 여러분, 유언장이나 상속 문제는 이렇게”
- 한인 꿈나무들 학예경연대회로 그림ㆍ글 실력 맘껏 발휘(+영상,화보)
- 페더럴웨이 통합한국학교도 장날행사로 여름방학들어가(+화보)
- 벨뷰통합한국학교 풍성하고 즐거운 종업식(+영상,화보)
- 시애틀통합한국학교 신나는 장날행사로 방학 들어가(+화보)
- U&T파이낸셜, 워싱턴주 한인여성부동산협회 세미나 성황
- 워싱턴주음악협회 올해 정기연주회 젊고 밝고 맑았다(+영상,화보)
- FWYSO 2만4,600여달러 장학기금 모았다
- [신앙과 생활-김 준 장로] 김철훈 목사 소고(小考-4)
- KORAFF 한인입양가족재단 한국문화축제 연다
- 타코마한국학교, 특별한 한국어 여름학교 캠프 연다
- KWA대한부인회 평생교육원 봄학기 수료식
- UW 한인 이수인교수 삼성호암상 받았다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 1일 토요정기산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 2박3일 캠핑
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 1일 토요산행
- <속보>아동성폭행 타코마 한인군인, 택시기사 살해혐의로도 기소돼
- 600명 ‘코리아 나이트’서 스트레스 확 날렸다(+영상,화보)
- K-SCAN 한인상공인 길잡이 역할 돋보인다
- [화보] 코리아나이트 신나고 재미있었다
- 벨뷰통합한국학교 전통혼례식 "참 멋있어요"(+영상,화보)
시애틀 뉴스
- 미국 항공사 요금반환법 제정엔 시애틀 고교 영향도 컸다
- 시애틀 역사풍물인 길거리 시계 ‘부활’한다
- 워싱턴주 경제 미국서 최고로 좋다
- MS, 스웨덴 AI·클라우드 인프라에 2년간 32억 달러 투자한다
- 긱하버 퍼레이드행사서 급발진해 5명 부상(+영상)
- 시애틀경전철 무임승차 단속 강화하니 "조심해야"
- 일부 페리 탑승대기 시간 길어졌다
- 오리건 해안 홍합채취 금지됐다
- 코스트코 핫도그 가격 '1.50달러' 안올린다
- 시애틀찾은 연방의무감 "고독은 전염병, 우리 모두 대처해야"
- 워싱턴주지사 출마한 퍼거슨장관 공직자 윤리위반 시비
- 워싱턴주 식당서 오늘부터 플라스틱용기 사용금지된다
- 워싱턴주 차나 주택 보험 왜이리 비싼가? "보험료 인상이유 밝혀라”
뉴스포커스
- 서울대병원 17일부터 전면 휴진…응급 제외한 외래·수술 중단
- "맘에 들지 모르지만 핸드백 장만"…최재영 카톡 내용 공개
- 전공의 사직서 받는 정부…의대생 '휴학계'도 받을까
- 탈북자 단체, 북한에 '임영웅 노래' 보냈다…전단 20만 장 살포
- 김정숙 인도행 동행 고민정 "나도 그 기내식 먹었다, 엄청났다 기억 없어…"
- 한일 국민소득 '절반→역전'까지 18년…1인당 GDP도 추월 전망
- 최태원·노소영 역대급 재산분할…같은 듯 다른 10조 갑부 권혁빈 이혼소송
- 김건희 여사, 외교 이어 곧바로 단독 일정…존재감 다시 부각
- '쪼이고 댄스'·'여아 조기입학'까지…황당한 '저출산 대책' 봇물
- "초저가 광풍 꺾였다"…알리·테무 사용자 수 두 달 연속 내리막길
- "법은 못했지만" 밀양 성폭력 가해자 향한 사적 제재…열광의 이면
- 전공의 '퇴로' 열렸지만 복귀 '무소식'…환자들 "어떻게 하자는 건가"
- 다시 불붙은 '대북전단' 논란…표현의 자유냐 접경지역 생존권이냐
- "거래량 회복? 체감 안돼"…중개업소 휴·폐업 '1367곳' 올해 들어 최대
- "푸바오 몸무게 103kg", "대나무 먹방"…中, 학대 논란에 근황 연일 공개
- 검찰 "'김건희 공개소환 방침' 사실과 달라…조사 방식·시기 미정"