'커미션 6%삭제' 합의후 시애틀 부동산시장 어떻게 변할까?
- 24-03-24
에이전트들 커미션 당장 영향 없지만 점차적으로 따르게 될 듯
부동산 거래 커미션(수수료)을 둘러싼 소송이 전국적으로 150만 회원업소를 거느린 전미 부동산업협회(NAR)에 지각변동을 일으켰지만 시애틀지역의 부동산업계와 에이전트들에겐 즉각적인 영향을 미치지 않을 것으로 예상된다고 시애틀타임스가 보도했다.
NAR는 부동산 판매자(셀러) 측 에이전트에게만 부당하게 높은 커미션이 돌아간다는 소비자보호단체들의 집단소송을 받고 4억1,800만달러의 합의금과 함께 현재 관행으로 돼 있는 5~6% 수수료 율을 낮추기로 합의했다. 이 합의는 법원의 승인을 받아야 한다.
지금까지는 셀러 측 중개인이 자신의 커미션 중 일부(2~3%)를 구매자(바이어) 측 중개인에게 떼어주는 것이 일반적이어서 소비자단체들로부터 형평성에 위배된다는 지적을 받아왔다. 연방법원이 합의를 인준하면 오는 7월부터는 이 같은 관행이 사라지게 된다.
하지만 시애틀지역의 경우는 좀 다르다. 워싱턴주의 전체 39개 카운티 중 26개 카운티의 부동산 거래를 리스팅하는 최대 부동산업체 서북미 복합 리스팅 서비스(NWMLS)는 NAR에 종속되지 않는 독립기업이어서 소송의 합의내용을 자동적으로 이행할 이유가 없다.
NWMLS는 NAR의 합의 내용을 따를 것인지 아직 밝히지 않고 있다고 타임스는 보도했다. 하지만 NWMLS는 18일 성명서를 발표하고 NAR의 합의 내용을 기반으로 자체 규정과 서식과 진행과정을 모두 개선했다고 밝히고 이에 따라 거래 투명성, 소비자 선택권 및 중개인들의 수수료 협상 폭이 넓어질 것이라고 덧붙였다.
미국 소비자연맹의 한 관계자는 지난 2022년 NWMLS가 리스팅한 시애틀 지역 주택매물 500여개를 분석한 결과 대다수가 NAR의 6% 커미션 룰을 지킨 것으로 나타났다며 결과적으로 NWMLS가 별도로 소송을 당할 소지도 있다고 지적했다.
그는 점차적으로 주택 구매자들이 지금까지 없었던 중개인 수수료 문제를 이해하게 되고, 흥정도 하게 되며, 할인가격의 수수료를 내세우는 중개인들도 나타나게 될 것으로 예상된다며 이 모든 일들이 결국은 수수료를 낮추는 방향으로 작용할 것이라고 덧붙였다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 타코마한국학교, 특별한 한국어 여름학교 캠프 연다
- KWA대한부인회 평생교육원 봄학기 수료식
- UW 한인 이수인교수 삼성호암상 받았다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 1일 토요정기산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 2박3일 캠핑
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 1일 토요산행
- <속보>아동성폭행 타코마 한인군인, 택시기사 살해혐의로도 기소돼
- 600명 ‘코리아 나이트’서 스트레스 확 날렸다(+영상,화보)
- K-SCAN 한인상공인 길잡이 역할 돋보인다
- [화보] 코리아나이트 신나고 재미있었다
- 벨뷰통합한국학교 전통혼례식 "참 멋있어요"(+영상,화보)
- “FWYSO 봄 연주회에 한인 여러분을 초대합니다”
- UW동아시아도서관, 김봉준 작가 초청 행사
- [기고-샘 심] 제44선거구 워싱턴주 하원의원에 출마하는 이유
- 오리건 한인, 어머니 숨지게 한 양로원에 1,000만달러 소송
- 한국 유명베이커리 파리바게뜨, 린우드점 드디어 내일 오픈한다
- [서북미 좋은 시-이춘혜] 나그네 길에 길동무
- 샘 심 시애틀한인회 부회장도 워싱턴주 하원 출마한다
- 시애틀 영사관, 중소벤처기업 지원협의체 개최
- 한인2세들이 시애틀 영자신문 인수했다
- 미국프로축구 열린 시애틀 축구장서도 "Korea"
시애틀 뉴스
- 오리건 해안 홍합채취 금지됐다
- 코스트코 핫도그 가격 '1.50달러' 안올린다
- 시애틀찾은 연방의무감 "고독은 전염병, 우리 모두 대처해야"
- 워싱턴주지사 출마한 퍼거슨장관 공직자 윤리위반 시비
- 워싱턴주 식당서 오늘부터 플라스틱용기 사용금지된다
- 워싱턴주 차나 주택 보험 왜이리 비싼가? "보험료 인상이유 밝혀라”
- 시애틀경찰국장은 ‘파리목숨’인가? 디아즈 국장 해임 놓고 논란
- 아마존 드론 장거리 배송 승인 얻었다
- 애드리언 디아즈 시애틀 경찰국장 잘렸다
- 시애틀지역 집값도 큰 폭으로 올랐다
- 워싱턴주 10대 소년 하이킹중 400피트 절벽 아래로 추락했는데 경미한 상처만
- 빌 게이츠 전처 멀린다, 여성 인권단체에 10억달러 기부
- 시애틀지역 정신질환자 자연환경서 치료한다
뉴스포커스
- 이준석 "여당이 '김정숙 특검법' 발의?…두 글자로 줄이면 생쇼"
- 큰 싸움 예고한 의협…"4~7일 총파업 회원투표"
- 5㎏짜리 '오물풍선' 서울서만 96개…차량 유리도 파손
- "밀양 여중생 성폭행범, 딸 낳고 맛집 운영…백종원도 방문"
- 개혁신당 이기인 "사망 훈련병 지휘관 ○○○ 중대장"…실명 공개
- 프로야구 한화, 제14대 사령탑에 김경문 감독 선임…3년 총액 20억
- 조국 WSJ 인터뷰 "감옥 가면 당이 내 일 대신해줄 것"
- 베트남 하노이 호텔서 한국인 여성 피살…韓남성 용의자 체포
- 임대료 저렴한 '사회주택' 비율 8.9%…한국 OECD 국가 중 '9위'
- 김호중 차량에 길 동승 논란…음주운전 방조죄 어떨 때 적용되나
- 법인세 부진에 또 '세수 펑크' 비상…중간예납·추계 방식 손볼 듯
- '주점 간판' 달고 불법 게임장 운영한 30대 우즈벡 여성 체포
- 라운드 예약도 앱으로 손쉽게…선호도 1위는 '카카오골프예약'
- "때려죽일…누굴 가르친다고" 얼차려 사망 동료 훈련병 父 분노
- 野 "22대 국회 '해병대원 특검법' 재발의 촉구…반드시 통과 시킬 것"
- “의사는 자기 역할에 충실한 전문가일 뿐…돌아올 명분 달라”