지난해 시애틀지역 집값 떨어졌다
- 24-01-20
킹 카운티 3%, 스노호미시 4%, 피어스카운티 3% 하락
거래량도 1년 전에 비해 20% 이상 크게 줄어들어
시애틀지역 집값이 지난해 1년 전에 비해 하락한 것으로 나타났다.
서북미종합부동산정보업체인 NWMLS에 따르면 지난해 킹 카운티지역의 단독 주택 중간가격은 87만6,000달러로 1년 전 2022년 90만 달러였던 것에 비해 3%가 떨어진 것으로 나타났다. 스노호미시 카운티 역시 지난해 주택의 중간가격이 73만7,500달러로 전년도인 2022년 76만5,000달러에 비해 4%가 하락했다. 타코마 등 피어스카운티의 지난해 주택중간가격은 53만 5,000달러로 1년 전인 2022년 55만1,000달러에 비해 역시 3%가 하락한 것으로 나타났다.
킹 카운티의 경우 지난 2019년 1년 전에 비해 1%가 떨어진 적이 있긴 하지만 킹, 스노호미, 피어스 카운티 등 광역 시애틀지역 전체에서 집값이 전년도에 비해 떨어진 것은 2011년 이후 12년 만에 처음인 것으로 분석됐다.
시애틀 주변의 도시지역은 집값이 하락한 반면 시골 등 외곽지역의 집값은 약간 오른 것으로 나타났다. 킷샙카운티의 지난해 주택중간가격은 54만달러로 전년도인 2022년 53만9,711달러에 비해 약간 올랐다.
킹 카운티의 단독주택 가격은 하락했지만, 지난해 판매된 콘도 중간가격은 2022년보다 2% 상승한 50만9,000달러를 기록했다.
이같은 콘도 가격 상승은 주로 시애틀이 주도한 것으로, 시애틀의 콘도 중간 가격은 연간 4% 상승한 55만 8,000달러를 기록했다. 반면 벨뷰 등 이스트사이드의 콘도 가격은 1% 하락한 61만 7,000달러를 보였다.
모기지 금리의 급등으로 인해 지난해 주택이나 콘도 거래는 전년도에 비해 20% 이상 줄어든 것으로 분석됐다.
지난해 킹 카운티에서 시장에 매물로 나온 주택이나 콘도는 2만8,439채로 전년도인 2022년 3만8,718채에 비해 무려 27%가 줄었다. 스노호미시 카운티도 시장 매물로 나온 주택이나 콘도가 1만923채로 전년도 1만6,355채에 비해 33%가 급감했고, 피어스카운티가 1만2,071채로 전년도에 1만7,199채에 비해 30%가 줄었다. 킷샙카운티 리스팅도 24% 줄었다.
클로징된 주택이나 콘도를 보면 킹 카운티는 지난해 2만1,515채가 거래를 마쳐 전년도 2만8,348채에 비해 24%나 급감했다.
스노호미시 카운티는 9,333채가 거래되 전년도 1만2,549채에 비해 26%가, 피어스카운티는 1만38채가 거래돼 전년도 1만3,820채에 비해 27%가 줄었다.
이처럼 가격이 다소 떨어지고 거래량이 많이 떨어진 것에 대해 모기지 금리 인상에 따라 부동산 시장의 침체라고 평가하는 전문가들도 있지만 그동안 너무 과열됐던 시애틀 부동산 시장이 정상으로 회귀하고 있다는 분석도 나오고 있다.
등록된 댓글이 없습니다.
목록시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 시애틀 통일골든벨 ‘성공’…김환희군 1등 영광 차지(+영상,화보)
- <속보> 오늘 정부납품 세미나서 한인상공인 위한 플렉스 펀드도 설명
- [신앙칼럼-최인근 목사] 기다림의 미덕(美德)
- 오리건 김성주의원 차남 미 공군사관학교 졸업
- “윤혜성 교장선생님 수고하셨습니다”
- 타코마한인회, KWA‘비지니스 활성화 그랜트신청’돕기로
- 시애틀 한인마켓 주말세일정보(6월 7일~ 6월 10, 6월 13일)
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 8일 토요산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 8일 토요산행
- 한국 스타트업 미국진출 위해 중진공·시애틀총영사관 협력
- 시애틀시 ‘6월4일 한국 중소벤처기업진흥공단의 날’로 지정
- 6월 정부납품 세미나 이번 주말 열린다
- 시애틀 한인, 워싱턴주 EOC 커미셔너로 활동
- “시애틀 한인 여러분, 유언장이나 상속 문제는 이렇게”
- 한인 꿈나무들 학예경연대회로 그림ㆍ글 실력 맘껏 발휘(+영상,화보)
- 페더럴웨이 통합한국학교도 장날행사로 여름방학들어가(+화보)
- 벨뷰통합한국학교 풍성하고 즐거운 종업식(+영상,화보)
- 시애틀통합한국학교 신나는 장날행사로 방학 들어가(+화보)
- U&T파이낸셜, 워싱턴주 한인여성부동산협회 세미나 성황
- 워싱턴주음악협회 올해 정기연주회 젊고 밝고 맑았다(+영상,화보)
- FWYSO 2만4,600여달러 장학기금 모았다
시애틀 뉴스
- 시애틀고교서 또 총격사망사고 ‘캠퍼스 안전’우려
- 지구사진 찍은 워싱턴주 우주비행사, 소형 비행기 조종중 추락사(영상)
- 미국주택구매 희망자 71% “모기지 인하 기다린다”
- 시애틀서 트레이더 조스 인기 좋다-새 지점 개설한다
- 시애틀에 미국 최대규모 벽화 등장했다
- 워싱턴주 학생들 아직까지 FAFSA 결과 통보 못받아 전전긍긍
- 워싱턴주 오늘부터 범죄용의차량 추격 다시 가능해져
- 오늘, 내일 시애틀지역 바닷물 올해들어 가장 많이 빠진다
- 워싱턴 주민 "도살업자가 엉뚱하게 우리집 애완돼지 죽였다"
- 시애틀지역 평균 집값 100만 달러 돌파했다
- UW 순위 다소 밀렸지만 세계 명문대 맞다
- "시애틀지역에서 저렴한 탁아소 어디 없을까요"
- 시애틀 말썽꾸러기 ‘벨타운 헬캣’ 운전자에 거액벌금 요구
뉴스포커스
- '벼랑 끝' 중국 축구 "한국 실수 잡으면 기회 있을 것"
- "김여사 명품백 무혐의 종결…배우자 제재규정 없다"
- 정부 "개원의 '18일 진료' 명령…휴진 땐 13일까지 신고해야"
- 민주, 오늘 11개 상임위원장 선출…"국힘 협상 거부시 18개 독식"
- 해외여행 다녀왔더니 '귀국 축하금'…벌써 100만 가입한 이것, 괜찮나
- 주택 종부세 중과 대상, 1년만에 '48만명→2600명' 99.5% 줄어
- '소주 한 잔 1000원' 잔술 판매 허용됐지만…반응은 떨떠름 왜?
- 건설경기 침체 언제까지…철강·시멘트, 생산 줄여도 재고 급증 '끙끙'
- 서울 학교·유치원에서 생성형 AI로 수업한다…교육감 책임 명시
- "매도 체결돼야 범죄" 제동 걸린 불법 공매도 재판…고민 빠진 검찰
- "암매장 신생아·멍투성이 여고생" 아동학대, 살인과 학대치사 엇갈린 형량
- "인스타·유튜브 숏폼 견제"…네이버 사이트 검색 SNS 연동 종료
- 北 김여정 "南, 확성기 방송하면 쉴 새 없이 휴지 주워 담게 될 것"
- 치과의사 이수진, 스토킹 시달려 폐업…"다른 스토커 또 있다"
- 윤 대통령 승인한 '석유 시추' 무슨 돈으로? …거야 "의혹 투성이"
- "개XX 놀이 유행처럼 번져…교감 뺨때린 사건 학생들 심리치료 필요"