WSJ "중국 부동산 시장 붕괴하면 13억 인구 패닉 빠진다"
- 23-09-20
"농촌, 산업 주택공급 주도한 비구이위안 문제 더 심각"
중국 부동산 시장에 더 큰 위기가 닥치면서 경제 전반을 위협하고 있다고 월스트리트저널(WSJ)이 18일(현지시간) 보도했다.
에버그란데(헝다그룹)에 이어 2년 만에 컨트리가든(비구이위안)까지 파산 위기에 몰리며 부동산 침체의 골이 더욱 깊게 패이는 분위기다.
헝다그룹의 부채 위기가 대부분 방만한 경영위기에서 비롯된 반면 비구이위안 문제는 주택 투자와 수요 후퇴에 따른 것이라는 점에서 더 심각하다고 WSJ는 설명했다.
비구이위안은 호황기 중국 성장의 원동력이었던 농촌 도시와 산업 지역에 막대한 입지를 집중적으로 개발했다.
문제는 이제 농촌도시와 산업 지역이 지방재정 악화와 주민이탈 가속화로 어려움을 겪으며 대규모 부동산개발 실패로 인한 피해를 흡수하기 힘들어졌다는 점이라고 WSJ는 지적했다.
WSJ에 따르면 비구이위안은 소규모 도시에 초점을 맞춰 수 년에 걸쳐 주택건설 프로젝트를 진행했다. 2015년부터 시작된 중국의 하층 도시 재개발 프로그램을 주도하며 지난 10년 동안 3000곳 넘는 토지를 사들였다.
이제 판매완료 됐지만 주택은 아직 완공되지 않았고 하급 공급업체에 대금을 결제하지 못했으며 막대한 부채의 만기 상환이 비구이위안을 옥죄고 있다.
비구이위안의 8월 신규 주택 계약 판매는 전년 동기 대비 70% 감소한 11억 달러에 불과했다. 판매가 반등하지 않으면 비구이위안은 부도 상태에 빠질 가능성이 높다고 WSJ는 전망했다.
하버드 대학교의 케네스 로고프 경제학 교수는 WSJ에 "업계 전체가 어려움을 겪고 있다"며 "특히 중소 도시에서 문제가 심각하다"고 말했다.
수 년 간의 과도한 건축으로 인해 엄청난 주택 공급 과잉이 발생했으며 부동산 시장에 조정이 필요하다고 그는 지적했다.
로고프 교수는 "중국의 부의 대부분이 부동산에 집중됐다"며 "부동산 붕괴로 중국 인구가 공황 상태에 빠지는 것을 막기는 쉽지 않을 것"이라고 덧붙였다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 페더럴웨이 한인회 “어르신 여러분, 100세까지 건강하시길”
- 레드몬드 한식당‘본 설렁탕’슬러시 냉면, 삼계탕 개시
- 린우드 베다니교회 ‘여름성경학교’운영
- [시애틀 수필-염미숙] 메모리얼 벤치
- [신앙과 생활-김 준 장로] 양심과 구원(1)
- 서은지총영사, 코리아나이트 시구 외교부 유튜브채널로 제작돼(+영상)
- 시애틀한인회,유급병가 세미나 개최한다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회15일 합동산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 15일 산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 15일 토요산행
- 삼성 이재용, 시애틀서 아마존 CEO만나
- “한인상공인 여러분,그랜트나 대출기회 넘쳐요”
- “22일 베냐로야홀서 무료 공연 즐기세요”
- “전주서 열리는 세계한인비즈니스대회 신청하세요”
- 한인학부모회 미술대회서 리아 최,엠마 양 ‘대상’
- 서북미문인협회 20회 뿌리문학신인작가상 공모한다
- 창발 한인들 참여하는 자선기금마련 테니스대회 개최한다
- “시애틀 한인여러분, 호주와 뉴질랜드여행 어때요?”
- 한국학교서북미협의회, 5개 행사 종합시상식 열어(+화보)
- 이번 주말 제74주년 6ㆍ25 합동기념식 열린다
- 재미대한탁구협회 회장배 대회 열린다(+영상)
시애틀 뉴스
- 안전사고 수차례 낸 보잉, 미 의회서 CEO가 사과한다
- 사고뭉치 보잉, 새로운 CEO찾기도 어렵다
- 차량공유기사가 술취한 여성승객 성폭행했다 총맞아
- 시애틀은 은퇴 없이 일해야 하는 도시인가?
- 오리건서 놀이기구 고장나 이용자 30분간 공중에 '거꾸로'
- 빌 게이츠 "차세대 원전에 1.4조 투자…향후 추가 투입"
- 미 패스트푸드 업계, 고물가 속 "5달러" 메뉴로 가격인하 경쟁
- 시애틀 날씨 하루새 비, 바람, 우박, 햇빛까지(영상)
- 워싱턴주 야키마지역 농장 가뭄으로 벌써부터 물부족
- 워싱턴주 의료용 마리화나 판매세 없어졌다
- 시애틀서 장장 56년간 아이들 가르친 여교사 은퇴
- 시애틀 방치된 빈집 강제철거 빨라진다
- "아마존, 직원들에 MS 클라우드 플랫폼 데이터 수집 지시"
뉴스포커스
- 손석희, 11년 만의 MBC 복귀 프로그램은 '손석희의 질문들'…5회 방송
- 눈물 흘린 박세리 "부친 빚 갚으면 또다른 빚…이젠 책임 안 진다"
- 尹 "환자 저버린 불법 진료거부, 엄정 대처…의료개혁 흔들림 없다"
- 국힘 "상임위 野단독 강제 구성 안돼"…헌재 권한쟁의심판 청구
- '1강' 한동훈 출마선언 임박…나경원·유승민 '이변' 노린다
- "이정재, 290억 유증 무효" 래몽래인 개미 12명에 소송당했다
- 10대 마약사범 올해만 198명 검거…5년 만에 10배 증가
- 육아 단축근무, 당당하게…업무분담 동료가 수당 받는다
- 고2 기초학력 미달, 역대 '최악'…방과 후 확대로는 "안될 텐데"
- 제2의 누누티비 운영에 성착취물 유포까지…30대 운영자 검거
- 3493억 vs 769억…'10년의 차이'가 개인투자용 국채 성과 갈랐다
- 라인야후 주총 메시지에 쏠린 눈…'기술적 탈네이버' 계획 나오나
- "잘나가는 K-뷰티 올라타자"…생활가전 업계, 본격 참전
- 삼성전자, '포브스 선정' 세계 기업 순위 21위…현대차 93위
- 최태원-노소영 이혼 판결 오류 "1조짜리일까"…"단순 실수" 의견 분분
- '집단휴진' 기간 아프면 어딜 가야할까…전국 408개 응급실도 운영