“모기지 신청건수 27년만에 최저 수준”
- 23-09-17
퀸텟모지기 토니 장 대표 “20일 미국 이자율 동결될 듯”
“이자율 조금 더 낮아져야 주택시장이나 모기지 활성화”
미국 금리가 급등하고 있는 가운데 시애틀지역 한인 모기지 전문가인 토니 장 퀸텟모기지 대표(사진)는 “이자율이 조금 더 내려가야 주택시장이나 모기지 시장이 활성화할 것으로 예상된다”고 말했다.
장 대표는 본보와 인터뷰에서 “최근 발표된 8월 미국 소비자물가지수(CPI)는 전달인 7월에 비해 0.6%, 1년 전에 비해 3.7% 상승해 시장이 긍정적으로 받아들이고 있다”고 평가했다.
이에 따라 오는 20일 예정된 연방준비제도(Fed)의 금리 결정은 동결될 가능성이 아주 크며 필요에 따라서는 0.25bps 인상도 가능하다고 전문가들은 예상하고 있다고 장 대표는 설명했다.
이같은 금리 상황 속에서 미국 모기지 신청은 27년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 모기지 신청이 적다는 것은 그만큼 주택거래가 이뤄지지 않고 있다는 의미이다.
MBA(Mortgage Broker Association)에 따르면 최근 모기지 신청건수는 주간으로는 0.8%만 감소했지만, 이는 1996년말 이후 27년만에 가장 낮은 신청건수를 기록했다.
현재 30년 고정 이자율은 6bps 상승해 7.27%로 올랐지만, 지난달 7.31%에서 약간은 떨어진 상태지만 이는 2001년 이후 22년만에 가장 높은 수준이다.
장 대표는 “8월 CPI 지수는 주로 계절조정된 가스가격으로 인해 예상과 비슷하게 나타났고 연간 근원지수 4.3%는 약 2년 만에 가장 소폭의 증가를 나타냈다”고 말했다.
그는 30년 만기 국채 경매 결과를 보면 올해 초부터 볼 수 있는 높은 수익률의 추세를 이어갔으며 Bid-to-Cover 비율은 지난 달 대비 증가하면서 수요가 커지고 있다는 분석했다.
장 대표는 “어떠한 정치적, 경제적으로 인한 큰 사건이 없는 한 당분간 금리는 현 수준을 유지하거나 조금 더 상승된 수준을 유지할 것 같다”면서 “주택시장이나 모기지 마켓이 조금 더 활성화되기 위해서는 조금 더 낮은 이자율이 형성돼야 한다”고 말했다.
장 대표는 융자에 관한 궁금한 점이나 도움이 필요하면 언제든 연락해달라고 당부했다.
연락처: (206)719-3502/tjang@quintetmortgage.com
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 워싱턴주 한인그로서리협회(KAGRO) 회원 권익과 안전 위해 최선
- “한인 여러분, 핀테크를 통한 재정관리ㆍ투자 알려드립니다”
- 시애틀 한인마켓 주말세일정보(5월 3일~ 5월 6일, 5월 9일)
- 샘 심 "한국인이라는 사실이 수치심에서 자부심으로 바뀌었다"
- 시애틀 롯데호텔 '미국 최고 호텔 7위' 올라
- “샛별문화원으로 한국문화 체험하러 왔어요”
- "시애틀 한인여러분은 하루에 몇마일 운전하시나요?"
- 한국 아이돌 엔하이픈 시애틀서 멋진 시구에 이치로도 만났다(영상)
- 페더럴웨이 청소년심포니 오케스트라 봄 연주회
- 린우드 베다니교회 이번 금~토 파킹장 세일
- 한국 GS그룹 사장단 시애틀서 집결… MS·아마존 찾아 공부했다
- 올해도 시애틀서 5ㆍ18민주화운동 기념식 열린다
- 유니뱅크 올해 흑자로 바로 전환, 정상화됐다
- ‘가마솥 진국’레드몬드 ‘본 설렁탕’5월 특별할인해준다
- 워싱턴주 음악협회, 44회 정기연주회 연다…“예약 서둘러야”
- [서북미 좋은 시-윤석호] 떨고 있을 때
- "한인 여러분, 구글 비지니스로 가게 홍보하세요"
- 오리건출신 한인 2세 미 해군항공학교 수석졸업
- [부고] 故김철수장로 부인 김영숙 권사 별세
- 타코마서미사, 부처님 오신 날 봉축법요식 거행한다
- 시애틀 김명주,박희옥 작가 시조신인문학상 수상
시애틀 뉴스
- 13억달러 복권당첨된 오리건주민, 절반 친구에게 준다
- 워싱턴주 에버그린 주립대 반전시위 종결
- UW에도 두번째 반전시위 부대 등장했다
- 스타벅스 불매운동 타깃되면서 실적 '어닝 쇼크'
- 시애틀 롯데호텔 '미국 최고 호텔 7위' 올라
- 마이크로소프트 말레이시아에 22억달러 투자한다
- "시애틀 한인여러분은 하루에 몇마일 운전하시나요?"
- 한국 아이돌 엔하이픈 시애틀서 멋진 시구에 이치로도 만났다(영상)
- 시애틀 매리너스 너무 잘하고 있다-AL 서부지구 선두 질주중
- 워싱턴주, 과거 한인 포함 인종차별 주택구입제도 손본다
- 시애틀지역 본사있는 REI, 2년 연속 적자에 시달려
- 보잉 정말로 걱정된다, 채권시장서 100억달러 조달 모색
- 시애틀 연방법원, 돈세탁 등 혐의' 바이낸스 창업자 징역 4개월 실형
뉴스포커스
- 의대교수들 "정부, 증원 근거자료·회의록 명명백백히 공개해야"
- 검찰, '김건희 명품백' 건넨 목사 고발인 9일 소환조사
- '채상병 수사외압' 김계환, 9시간째 조사중…변호인 동석 안해
- 가혹한 5월 가정의달…물가는 천정부지, 임금체불은 사상 최고
- 'Sell in May' 5월엔 주식 팔고 떠나라?…증권가 "내린 유망주 살 때"
- 연간 '2.6% 상승' 물가 전망치…"유가·환율 중요 변수"
- "이대로 두면 재앙"…중국 플랫폼 위해물품 판매 차단 '발등의 불'
- 'PA 간호사' 합법화 '간호법' 추진 속도…'채 상병 특검' 변수
- 野 "채상병 특검 거부는 민의 거부"…與 "입법폭주를 민의라 우겨"
- 의대교수들 "정부, 증원 근거자료·회의록 명명백백히 공개해야"
- 한정식 100인분 노쇼 남양주장애인체육회…논란일자 사과·배상
- 이원석 검찰총장 "김건희 여사 명품백 의혹 신속 수사…수사팀 구성" 지시
- 정부 "전공의가 돌아오고 있다…최근 이틀새 20명 복귀"
- 이재명 "윤 대통령, 채 특검법 거부 안 할 것…범인 아닐테니"
- 2%대 물가 안착까지 가격·수급 관리 강화…범부처 점검 회의
- 대통령실 "금투세 폐지 노력 계속…기업 지배구조 제도적 변화"