집값을 보니 시애틀은 떨어지고, 벨뷰는 오르고
- 23-09-13
8월 시애틀지역 주택시장 부진속 지역따라 편차
시애틀시 집값 1년 전보다 3%↓, 벨뷰 등 7.6%↑
미국 모기지 이자율이 급등해 주택시장이 직격탄을 맞고 있는 가운데 시애틀지역도 그 영향으로 부동산시장이 부진한 가운데 그래도 지역별로 가격 변동에서 편차가 있는 것으로 나타났다. 1년 전과 비교했을 경우 지난달 시애틀시 집값은 떨어졌지만 벨뷰 등 이스트사이드는 오히려 다소 큰 폭으로 올랐다.
서북미종합부동산정보업체인 NWMLS가 최근 발표한 자료에 따르면 지난달 시애틀시에서 판매된 단독주택은 516채로 작년 8월의 634채보다 18% 이상 줄었다. 중간가격도 89만9,000달러로 집계돼 작년 8월보다 3% 떨어졌다.
하지만 벨뷰를 포함한 이스트사이드 지역에선 533채가 팔려 작년(581채)보다 거래량은 8% 이상 줄었는데도 중간가격은 145만3,000달러로 작년 8월(135만달러)보다 오히려 7.6%가 오른 것으로 집계됐다.
킹 카운티 전체로보면 지난달 거래를 마친 단독주택의 중간가격은 90만6,250달러로 작년 8월에 비해 채 1%도 오르지 않았다. 스노호미시 카운티는 73만600달러로 작년보다 3%, 피어스 카운티는 55만달러로 1%가 각각 떨어졌고 킷샙 카운티는 56만5,000달러로 3% 오른 것으로 밝혀졌다.
킹 카운티 중간 집값은 코로나 팬데믹이 한창이었던 2022년 5월 100만달러에 육박해 최고치를 기록한 후 이자율 상승과 함께 지난 1년여 기간에 9%나 떨어졌다. 현재 모기지 이자율은 평균 7%로 작년보다 1%, 재작년(2021년)보다 3%가 각각 오른 상태다.
지난달 킹 카운티 주택 중간가격은 쇼어라인, 켄모어, 레이크 포레스트 팍 등이 포함된 북부 지역에서 84만2,450달러로 작년 8월보다 6% 떨어졌고, 아번, 켄트(동부), 렌튼 등이 포함된 동남부 지역에선 71만5,000달러로 3% 올랐다. 페더럴웨이, 뷰리엔, 켄트(서부), 시택, 턱윌라 등이 포함된 동서부 지역에선 60만달러로 작년과 보합세를 유지했다.
리스팅 전문회사 NMLS 집계에 따르면 지난달 킹 카운티에서 거래된 콘도의 중간가격은 52만5,000달러로 작년 8월보다 8% 올랐다. 시애틀 시내 콘도들은 57만5,000로 11% 가까이 올랐고 이스트사이드 지역에서도 60만500달러로 1년 새 5%가 올랐다. 부동산 전문가들은 직장인들의 사부실 복귀에 따라 도심지 콘도 수요가 늘어난 것으로 분석했다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 시애틀 통일골든벨 ‘성공’…김환희군 1등 영광 차지(+영상,화보)
- <속보> 오늘 정부납품 세미나서 한인상공인 위한 플렉스 펀드도 설명
- [신앙칼럼-최인근 목사] 기다림의 미덕(美德)
- 오리건 김성주의원 차남 미 공군사관학교 졸업
- “윤혜성 교장선생님 수고하셨습니다”
- 타코마한인회, KWA‘비지니스 활성화 그랜트신청’돕기로
- 시애틀 한인마켓 주말세일정보(6월 7일~ 6월 10, 6월 13일)
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 8일 토요산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 8일 토요산행
- 한국 스타트업 미국진출 위해 중진공·시애틀총영사관 협력
- 시애틀시 ‘6월4일 한국 중소벤처기업진흥공단의 날’로 지정
- 6월 정부납품 세미나 이번 주말 열린다
- 시애틀 한인, 워싱턴주 EOC 커미셔너로 활동
- “시애틀 한인 여러분, 유언장이나 상속 문제는 이렇게”
- 한인 꿈나무들 학예경연대회로 그림ㆍ글 실력 맘껏 발휘(+영상,화보)
- 페더럴웨이 통합한국학교도 장날행사로 여름방학들어가(+화보)
- 벨뷰통합한국학교 풍성하고 즐거운 종업식(+영상,화보)
- 시애틀통합한국학교 신나는 장날행사로 방학 들어가(+화보)
- U&T파이낸셜, 워싱턴주 한인여성부동산협회 세미나 성황
- 워싱턴주음악협회 올해 정기연주회 젊고 밝고 맑았다(+영상,화보)
- FWYSO 2만4,600여달러 장학기금 모았다
시애틀 뉴스
- 시애틀고교서 또 총격사망사고 ‘캠퍼스 안전’우려
- 지구사진 찍은 워싱턴주 우주비행사, 소형 비행기 조종중 추락사(영상)
- 미국주택구매 희망자 71% “모기지 인하 기다린다”
- 시애틀서 트레이더 조스 인기 좋다-새 지점 개설한다
- 시애틀에 미국 최대규모 벽화 등장했다
- 워싱턴주 학생들 아직까지 FAFSA 결과 통보 못받아 전전긍긍
- 워싱턴주 오늘부터 범죄용의차량 추격 다시 가능해져
- 오늘, 내일 시애틀지역 바닷물 올해들어 가장 많이 빠진다
- 워싱턴 주민 "도살업자가 엉뚱하게 우리집 애완돼지 죽였다"
- 시애틀지역 평균 집값 100만 달러 돌파했다
- UW 순위 다소 밀렸지만 세계 명문대 맞다
- "시애틀지역에서 저렴한 탁아소 어디 없을까요"
- 시애틀 말썽꾸러기 ‘벨타운 헬캣’ 운전자에 거액벌금 요구
뉴스포커스
- 국힘, 野 단독 상임위에 국회 '보이콧' 결정…"강하게 맞설 것"
- 조국, '김건희 명품백 종결'에 "국민권익위, '여사권익위' 됐다"
- 이원석 검찰총장, 李 대북송금 의혹 "오로지 증거·법리 따라서만 처리"
- 오세훈 "이승만 기념관, 여론 지켜보는 중…공과 50대 50 전시"
- 외식물가 또 올랐다…삼겹살 1인분, 2만원 돌파
- "'재판 노쇼' 권경애, 학폭 피해 유족에 5000만원 배상하라"
- "범죄마저 비호"…정치 이어 스타로 확산하는 어긋난 '내 새끼 팬덤' 왜?
- 국토부 장관이 띄운 전세 폐지론…'월세로 전환' 시나리오 가능할까
- '벼랑 끝' 중국 축구 "한국 실수 잡으면 기회 있을 것"
- "김여사 명품백 무혐의 종결…배우자 제재규정 없다"
- 정부 "개원의 '18일 진료' 명령…휴진 땐 13일까지 신고해야"
- 민주, 오늘 11개 상임위원장 선출…"국힘 협상 거부시 18개 독식"
- 해외여행 다녀왔더니 '귀국 축하금'…벌써 100만 가입한 이것, 괜찮나
- 주택 종부세 중과 대상, 1년만에 '48만명→2600명' 99.5% 줄어
- '소주 한 잔 1000원' 잔술 판매 허용됐지만…반응은 떨떠름 왜?
- 건설경기 침체 언제까지…철강·시멘트, 생산 줄여도 재고 급증 '끙끙'