중국 경매 시장도 '찬바람'…200억 싸진 별장도 주인 못 찾아
- 23-08-10
부동산 시장 침체 영향…유찰률도 40% 수준
중국 부동산 시장 침체가 이어지면서 경매 시장에 나온 부동산의 거래가 급감한 것으로 나타났다. 이에 따라 수백억을 호가하는 호화 주택의 경우 평가액의 약 '절반' 수준까지 떨어졌지만 주인을 찾지 못하고 있다. 중국은 강제 매각 처분 자산을 대상으로 경매를 진행한다.
10일 베이징상보에 따르면 지난 7월 경매 사이트인 알리 경매에서 경매를 진행한 주택은 152채로, 이 중 90채가 낙찰됐다. 즉, 유찰률은 40% 수준에 달한다. 과거 베이징의 유찰률이 25% 내외였던 것과 비교하면 상당히 높은 수준이라는 평가다.
낙찰된 거래 중에서도 프리미엄 거래가 이뤄진 아파트는 단 7가구에 불과했으며 79가구는 평가액 이하로 거래됐다.
낙찰된 주요 사례 중에서는 온라인에서만 1만5000명이 열람하고 527차례의 가격 경쟁 끝에 낙찰된 베이징 하이뎬구의 한 아파트다. 해당 아파트는 1774만3100위안(약 32억3000만원)에 거래됐는데, 투자자의 큰 관심을 끌었던 매물임에도 불구하고 시장가 대비 프리미엄이 크지 않았다고 현지 언론은 설명했다.
특히 평가액의 절반 가격에 나온 매물은 여전히 주인을 찾지 못한 상태다. 베이징 교외 퉁저우의 한 건축면적 505.76제곱미터(㎡)에 달하는 호화 별장은 지난 6월 첫 경매에 부쳐졌으나 여전히 주인을 찾지 못했다.
지하 1층, 지상 2층의 해당 별장의 평가액은 2억4600만위안(약 448억원)을 기록했으나, 1차 경매에서 평가액 대비 30% 하락한 1억7200만위안에도 거래가 되지 않았다. 2차 경매에서는 1억3800만위안으로 최종 평가액 대비 절반 수준으로 떨어졌음에도 불구하고 여전히 입찰 희망자가 없었다.
옌웨진 이쥐연구원 연구국장은 "최근 부동산 시장 가치가 하락하는 상황에서 호화 주택은 더이상 매력적이지 않아졌다"며 "경매의 경우 낙찰받은 후 전액을 모두 지불해야 하기 때문에 자금 여력이 있는 구매자도 감소하고 있다"설명했다.
낮은 유찰률에도 불구하고, 경매에 나온 부동산 매물은 점차 증가하고 있는 추세다. 중국지수연구원에 따르면 지난해 상반기 경매에 나온 주택은 14만1000채로 전체의 55.2% 수준이였으나, 올 상반기에는 4만채 늘어난 17만9000채로 전체의 59%로 상승했다.
기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 27일 토요정기산행
- 시애틀지역 인기 한식당‘스톤’(Stone) 레드몬드본점 이전 신장개업했다
- 한인생활상담소 입주할 건물 공사시작됐다
- 미국서 국내선 3시간, 국제선 6시간 지연되면 자동 환불
- 한국 연예인 홍진경, 이번 주 김치홍보차 시애틀 H-마트온다
- [부고] 강화남 전 워싱턴주 밴쿠버한인회장 별세
- 한국, 40세부터 복수국적 허용 추진
- 한국학교 서북미협의회 개최 학력어휘경시대회서 5명 만점 받아
- 재미한인장학기금 올해 장학생 총 80명으로 확대
- <속보>부인 생매장하려했던 워싱턴주 한인 징역 13년 선고돼(영상)
- KAC, 한인서비스날 맞아 대전정 청소했다
- [신앙과 생활-김 준 장로] 김철훈 목사 소고(小考-1)
- [서북미 좋은 시-오인정] 복수초
- 한국 아이돌그룹, 시애틀 매리너스 경기장서 시구한다
- ‘인기짱’시애틀영사관 국적ㆍ병역설명회 개최…“선착순 접수”
- 시애틀과 대전 자매결연 35년 교류확대 추진한다
- “킹카운티 도서관 공청회에 참석하세요”
- 전북자치도, 시애틀 경제사절단 대상 투자 설명
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 20일 토요정기산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 20일 토요산행
- 한인운영 더블트리 호텔서 경찰총격 1명 사망
시애틀 뉴스
- 시애틀 연방검찰, 바이낸스 창업자에 징역 3년 구형
- 워싱턴주 전기차 리베이트 준다…조건은 다소 까다로워
- 시애틀지역 운전자 테슬라 자율주행으로 운전하다 사망사고
- <속보> 한인운영 더블트리 호텔 총격 사망자는 해군 의사 출신(영상) -
- 머클슛 카지노서 '이유없이' 칼로 찔러 살해
- 워싱턴주 주민들 도박 중독 얼마나 빠져있을까?
- 워싱턴주내 늑대 크게 늘어났다
- 워싱턴주지사 후보 세미 버드, 공화당 공식 지지따냈지만
- 골드만삭스 "소비자 지출 호조…아마존주식 '매수'를"
- 시애틀 비지니스 시작하기에 얼마나 좋을까?
- 나이키 비용절감 위해 오리건 비버튼 본사직원 740명 해고
- 타코마 할머니 106살 생일잔치...장수비결 물어보니?
- 벨뷰 경전철 이번 주 토요일 오전 11시부터 운항시작
뉴스포커스
- 여중생 3개월간 성폭행·촬영한 담임교사…사후피임약까지 먹였다
- 이재명 유튜브 '골드버튼' 받는다…국내 정치인 중 최초
- 이부진의 K-미소, 인천공항 온 외국 관광객 사로잡았다
- '장밋빛' 물든 성장률 전망…전문가들 "유가·수출·환율이 관건"
- '의대교수 집단사직·주1회 셧다운' 예고…"최악의 5월이 온다"
- "오른다" "내린다" 엇갈리는 지표…'집 살까요 말까요' 시장은 혼란
- 홍준표 "또 끈 떨어진 외국감독 데려온다고 부산 떨어"…축협 비판
- "조국에 1000만원 배상"…'MB·박근혜 국정원 불법사찰' 첫 대법 판단
- "화제성 미쳤다"…민희진 울분 쏟아낸 기자회견 티셔츠 '완판'
- 고국에 비수 꽂은 신태용 감독 "행복하지만 처참하고 힘들어"
- 형님도 아우도 '도하 참사'…아시아 '고양이'로 전락한 한국축구의 민낯
- "시XXX" "개저씨" 뉴진스 엄마의 거친 입…하이브는 '민희진 고발장' 냈다
- '패륜 가족' 상속권 박탈…국민 상식 통했다
- 박정희 동상 건립 논란에 홍준표 "정치적 이유로 반대 옳지 않아"
- 테이저건 맞고 사망?…안전성 논란에도 현장선 필수인 이유
- "마늘 더 달라고요?" 식당들 울상…수입산도 1년새 50% 급등