시애틀주택시장 지난 달도 한산했다
- 23-08-10
시애틀시내 지난달 513채 팔려 작년보다 20% 줄어
킹 카운티 전체 중간거래가격은 지난해보다 1% 올라
시애틀 부동산시장의 지난 7월 상황도 매물부족과 모기지 이자율 상승의 영향으로 침체국면을 벗어나지 못한 것으로 나타났다.
지난달 킹 카운티에 새로 나온 단독주택과 타운홈 매물은 약 2,200채로 작년 7월보다 1,000여 채가 줄어 7월 수치로는 중 2017년 이후 가장 낮았다. 콘도 매물도 작년 7월보다 19% 빠졌다.
부동산 리스팅업체 NMLS의 집계에 따르면 지난달 시애틀에서 거래된 단독주택은 총 513채로 작년 7월의 642채에 비해 20.1% 줄었다. 거래된 주택의 중간가격도 89만9,950달러로 작년의 95만4,500달러에 비해 5.7%가 떨어졌다.
벨뷰를 비롯한 이스트사이드 지역의 주택거래 양도 작년 7월 479채에서 올해는 455채로 5% 감소했다. 하지만 중간가격은 142만달러에서 150만달러로 5.6% 상승했다. 반대로 쇼어라인과 켄모어가 포함된 북부 킹 카운티 지역에선 거래 양은 70채에서 76채로 8.6% 늘어난 반면 중간가격은 86만달러에서 84만2,000달러로 2% 떨어졌다.
페더럴웨이, 뷰리엔, 켄트(서쪽) 등이 포함된 서남부 킹 카운티와 렌튼, 아번, 켄트(동쪽), 블랙 다이아몬드 등이 포함된 동남부 킹 카운티에서도 거래양은 각각 17%와 24.6%씩 큰 폭으로 줄었지만 중간가격은 6%와 1.4%씩 각각 상승했다.
킹 카운티 전체로는 7월 중간 주택가격이 89만7,500달러로 작년 7월보다 약 1% 상승했다. 반면에 스노호미시 카운티의 중간 주택가격은 75만 1,250달러로 작년보다 2% 떨어졌고 피어스 카운티는 54만1,000달러로 6%나 떨어졌다. 킷샙 카운티의 7월 중간 주택가격은 54만4,975달러로 1년간 약 1% 상승한 것으로 집계됐다.
시애틀지역의 평균 모기지 이자율(30년 고정)은 7월말 현재 6.8%로 상당히 높은 수준이다. 작년 7월엔 5.3%, 재작년 7월엔 2.8%였다. 지난 2년간 모기지 이자율이 급등한 만큼 집값이 비슷하게 떨어지지 않아 구매자들이 선뜻 나서지 못한다고 전문가들은 지적했다.
질로의 최근 조사에 따르면 현재 모기지 이자율이 5% 미만인 주택소유주가 전체의 절반 이상이며 3% 미만인 소유주도 거의 3분의 1에 달한다. 이들이 새 집을 구입하면 현재보다 높은 모기지 이자율을 부담할 것이 확실함으로 집을 팔려고 내놓지 않는다고 전문가들은 설명했다.
등록된 댓글이 없습니다.
목록시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 한국 ‘민중미술 거목’ 김봉준 화백 시애틀온다
- '불타는 트롯맨' 탑7 시애틀 공연 신나고 재미었다(+영상.화보)
- 아시아나항공 “한국행 최대 30% 할인 등 여름 특가이벤트”
- KWA대한부인회 "피어스카운티 비지니스 활성화 그랜트 신청하세요"
- 타코마서미사 자비 넘치는 부처님 오신 날(영상,화보)
- 윤요한 앵커리지한인회 전 회장 모친상
- '불타는 트롯맨' 탑7 시애틀 공연 성황리에 열려(동영상)
- [시애틀 수필-박보라] 왠지, 웬즈데이
- 한인 제이슨 문 머킬티오시의원, 워싱턴주 하원 출마한다
- 워싱턴주 시애틀산악회 미국 하이킹코스에 무궁화 심었다
- 시애틀 방문중인 김동연 경기지사 가슴아픈 사연 전해져
- 어젯밤과 오늘 새벽 시애틀에 환상적인 오로라 관찰돼(영상)
- 서은지시애틀총영사 28일 코리아나이트 시구한다
- 김동연 경기지사, 시애틀방문해 제이 인슬리 주지사 만났다
- 이무상,이현숙씨 부부 페더럴웨이 한우리정원 조성위해 10만달러 기부
- “시조이야기도 참 재미있고 흥미로웠다”
- “한인 여러분, 챗GPT로 가게 홍보하세요”
- 바슬시 5월 아시아태평양의 달로 선포
- 광역시애틀한인회와 부천상공회의소 MOU
- 시애틀영사관, 시애틀국제영화제 특별후원
- KWA 대한부인회 올해 장학생 선발한다
시애틀 뉴스
- 468명 태운 가루다항공 보잉기종여객기, 엔진 화재로 비상 착륙
- "비밀번호 70%는 1초 안에 뚫린다”
- 매리너스 시애틀야구장서 파울볼 2개가 한 팬에게 '기적'벌어져
- 워싱턴주지사 후보에 밥 퍼거슨이 3명? "워싱턴주 공화당 꼼수"
- 워싱턴주 교통사고 사망자 33년만에 최다
- 미국 집값 최근 4년간 47% 올랐다
- 빌 게이츠 전 부인 멀린다, 125억달러 받고 게이츠 재단떠나 별도 활동
- 교회단체가 UW몰려가 이스라엘 옹호 맞시위 벌여
- 시애틀 사회생활 시작하기에 좋은 도시긴 하지만
- 테슬라 모델Y 구입자에 이자 0.99%로 대출
- UW 시위대 평의회 회의실도 장악해
- 시애틀에 펜타닐 과다복용 회복센터 문연다
- 시애틀 유명한 벨타운 헬캡 운전자 고소당했다
뉴스포커스
- "푸바오는 규칙적인 생활 중"…중국이 공개한 최근 모습은?
- "의대 증원 예정대로"…법원 "의료개혁이라는 공공복리 우선"
- 김건희 여사, 153일만에 '잠행 끝'…대통령실 "영부인 역할 계속 해와"
- 추미애 부담스러웠나…'합리적 행동파' 우원식 택했다
- 32년 만에 새 시중은행 탄생…금융위, 대구은행 전환 인가 결정
- 이창수 서울중앙지검장 "부정부패 성역 없다…엄정 대응"
- 김호중 마약 검사 받았다…"간이검사 음성, 국과수 정밀 의뢰"
- 최태원 차녀 민정씨, 10월 결혼한다…예비신랑은 중국계 미국인
- 9만명 투약분 마약 화장품통에 숨겨 반입한 유통조직 적발
- 출국 당일 '여권 영문명' 틀려서 허탕 치는 일 없어진다
- '사리 반환' 기여한 김건희 여사…법요식 참석하려다 결국 '불참'
- "국민 눈치 좀 봤으면"…검찰인사, 여당 내 '쓴소리'
- 윤 대통령 "반갑습니다" 손 내밀자…조국, 말 없이 악수만
- 정부 법원 제출 자료에 "의사 평균연봉 3억"…의료계 "어이없다"
- 하이브·파라다이스, 공시대상기업집단 합류…쿠팡·두나무 '법인 동일인' 지정
- 류현진도 찾는 성심당, 대전역서 퇴출 위기…월세, 1억→4.4억 '껑충'