시애틀집값 1년 전보다 12% 떨어졌다
- 23-05-05
올봄 시애틀 주택시장 아직도 차가워
4월 매매 가격도, 거래량도 떨어져
부동산 경기가 봄철 활기를 띠지만 지난 4월 시애틀지역 부동산시장은 집값과 판매 건수가 소폭 늘어났어도 1년 전에 비해 집값이 12%나 떨어진 것으로 나타나 여전히 차가운 것으로 나타났다.
서북미종합부동산업체인 NWMLS에 따르면 지난 4월 킹 카운티에서 진행된 주택매매 건수는 3월보다 2% 늘어났지만 작년 4월에 비해서는 28%나 줄었다.
주택가격도 올초부터 상승세를 타고 있지만 작년수준을 밑돈다. 지난달 킹 카운티에서 거래된 단독주택의 중간가격은 87만5,000달러로 작년보다 12% 떨어졌다. 스노호미시 카운티 중간주택가격은 작년 4월보다 9% 떨어진 76만7,500달러, 피어스 카운티는 9.5% 떨어진 52만5,000달러, 킷샙 카운티는 8% 떨어진 52만달러로 각각 집계됐다.
특히 벨뷰 등 이스트사이드 지역의 지난달 중간주택가격은 145만달러로 작년 4월보다 16%나 곤두박질했다. 시애틀도 작년보다 13% 떨어진 88만6,000달러로 집계됐다. 시애틀의 콘도 중간가격은 53만9,000달러로 작년보다 5.2% 올랐지만 이스트사이드는 62만달러로 작년보다 8.1% 떨어졌다.
NMLS는 현재 리스팅된 주택들이 현재의 거래 추세대로 모두 팔리려면 작년 이맘때보다 2주가 늘어난 5주가 걸릴 것으로 예상했다. 부동산업계는 이 기간이 통상 4개월에서 6개월 걸려야 수요공급의 균형을 이루는 것으로 보고 있다.
부동산업체 레드핀의 3월 집계에 따르면 시애틀 주택매물들은 리스팅 된 후 평균 12일 안에 팔렸다. 이는 작년 봄보다 2배 늘어난 기일이다. 에버렛, 타코마, 벨뷰 등 주변도시의 주택판매 기일도 작년보다 늘어난 것으로 나타났다.
부동산업체 질로 집계에 따르면 지난 3월 시애틀에서 거래된 주택 중 42%는 리스팅 가격보다 높게 팔렸다. 이 비율은 지난 겨울철보다 크게 증가했지만 작년 3월보다는 무려 85.5%나 줄어든 수치다.
전문가들은 올봄 주택시장이 부진한 이유로 모기지 이자율 상승과 재고매물 부족을 꼽았다. 시애틀지역의 평균주택을 20% 다운페이 하고 구입할 경우 모기지 이자는 월 3,400달러로 2021년 4월의 2,000달러보다 훨씬 높다. 당시 이자율은 3%였지만 지난 4월 모기지는 6.4%였다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 한국 ‘민중미술 거목’ 김봉준 화백 시애틀온다
- '불타는 트롯맨' 탑7 시애틀 공연 신나고 재미었다(+영상.화보)
- 아시아나항공 “한국행 최대 30% 할인 등 여름 특가이벤트”
- KWA대한부인회 "피어스카운티 비지니스 활성화 그랜트 신청하세요"
- 타코마서미사 자비 넘치는 부처님 오신 날(영상,화보)
- 윤요한 앵커리지한인회 전 회장 모친상
- '불타는 트롯맨' 탑7 시애틀 공연 성황리에 열려(동영상)
- [시애틀 수필-박보라] 왠지, 웬즈데이
- 한인 제이슨 문 머킬티오시의원, 워싱턴주 하원 출마한다
- 워싱턴주 시애틀산악회 미국 하이킹코스에 무궁화 심었다
- 시애틀 방문중인 김동연 경기지사 가슴아픈 사연 전해져
- 어젯밤과 오늘 새벽 시애틀에 환상적인 오로라 관찰돼(영상)
- 서은지시애틀총영사 28일 코리아나이트 시구한다
- 김동연 경기지사, 시애틀방문해 제이 인슬리 주지사 만났다
- 이무상,이현숙씨 부부 페더럴웨이 한우리정원 조성위해 10만달러 기부
- “시조이야기도 참 재미있고 흥미로웠다”
- “한인 여러분, 챗GPT로 가게 홍보하세요”
- 바슬시 5월 아시아태평양의 달로 선포
- 광역시애틀한인회와 부천상공회의소 MOU
- 시애틀영사관, 시애틀국제영화제 특별후원
- KWA 대한부인회 올해 장학생 선발한다
시애틀 뉴스
- 미국 집값 최근 4년간 47% 올랐다
- 빌 게이츠 전 부인 멀린다, 125억달러 받고 게이츠 재단떠나 별도 활동
- 교회단체가 UW몰려가 이스라엘 옹호 맞시위 벌여
- 시애틀 사회생활 시작하기에 좋은 도시긴 하지만
- 테슬라 모델Y 구입자에 이자 0.99%로 대출
- UW 시위대 평의회 회의실도 장악해
- 시애틀에 펜타닐 과다복용 회복센터 문연다
- 시애틀 유명한 벨타운 헬캡 운전자 고소당했다
- 바이든 대통령 오늘 시애틀온다-교통혼잡 예상해야
- 아마존 실적 호조, 주가 사상최고…시총 2조달러 눈앞
- 시애틀시 초등학교 4곳중 한곳은 문닫는다
- 워싱턴주 이젠 ‘미국 최고 좋은 주’아니다
- 보잉 737기 또?…세네갈서 여객기 활주로 이탈[영상]
뉴스포커스
- '사리 반환' 기여한 김건희 여사…법요식 참석하려다 결국 '불참'
- "국민 눈치 좀 봤으면"…검찰인사, 여당 내 '쓴소리'
- 윤 대통령 "반갑습니다" 손 내밀자…조국, 말 없이 악수만
- 정부 법원 제출 자료에 "의사 평균연봉 3억"…의료계 "어이없다"
- 하이브·파라다이스, 공시대상기업집단 합류…쿠팡·두나무 '법인 동일인' 지정
- 류현진도 찾는 성심당, 대전역서 퇴출 위기…월세, 1억→4.4억 '껑충'
- 9000억 규모 불법 도박사이트 운영 30대, 도주 3년 만에 검거
- 5·18 당시 '송암동·주남마을 민간인 학살사건' 형사고발 추진
- 김호중 차 블랙박스 메모리카드 어딨나…매니저 "내가 운전" 거짓말
- '범죄도시4', 개봉 22일째 천만 돌파…시리즈 최단 기록
- 여전한 악성 민원…"스승의날 차라리 쉬어서 다행"
- 서울의대 교수 비대위 "법적 구속력 가진 의료개혁협의체 설립해야"
- 친윤 가고 찐윤, 검찰총장 패싱까지…검찰 인사 여진 당분간 계속될 듯
- 이화영측, 공수처에 검찰 고발…허위공문서 작성 혐의
- 전세사기 선구제 후회수 힘들다는 정부…전문가 "형평성 따져봐야"
- 'SG사태 몸통' 라덕연 1년 만에 석방…법원, 보석 신청 인용