'차이나머니', 팬데믹 끝나자 돌아온다…亞 부동산 시장 들썩 조짐
- 23-04-03
호주 중국 유학생들 구입, 태국 여행 및 부동산 문의 증가
중국의 '제로코로나'가 종료되면서 그동안 해외 투자도 못하고 쌓여 있던 차이나머니가 호주에서 싱가포르까지 유입되며 부동산 시장이 들썩거릴 조짐을 보이고 있다.
3일 로이터통신에 따르면 중국인들의 수요가 싱가포르 부동산 가격 상승을 돕고 있고, 중국인 유학생들은 시드니와 멜버른에서 아파트를 구입하고 있으며, 태국 부동산 업자들은 중국인들의 관심이 급상승하고 있다고 말하고 있다.
이같은 현상은 시작 단계라 데이터는 부족하지만 로이터는 "부동산에 대한 신뢰가 부족하고 정부의 빡빡한 세금 정책, 그리고 부의 축적에 대한 비판이 존재하는 중국을 나와 해외 투자하려는 새로운 수요를 보여준다"고 분석했다.
중국, 호주, 말레이시아 및 싱가포르에서 중개업을 하는 잘린부동산의 이안 첸 최고경영자(CEO)는 "국경이 재개방된 후 이들 지역 부동산 문의가 특히 중국인들로부터 두 배가 되었다"고 말했다.
그러면서 "아직 큰 파도처럼 거래가 발생하고 있는 것은 아니지만, 특히 호주로 돌아오는 학생들로부터 관심과 많은 문의가 분명히 있다"고 말했다.
중국 부유층과 중산층은 오래전부터 투자를 다양화하고, 당국의 손이 닿지 않는 곳에 자산을 보관하기 위해 일부 부를 해외로 이전해왔다. 이는 2016년 절정에 달했다가 중국 당국이 엄격한 통제를 가하면서 다소 수그러들었다. 그러다 대유행의 여파로 자산을 해외로, 심지어 가족 전체가 이전하려고 하는 경향이 나타났다.
호주의 부동산 자료는 국적별로 분류되지는 않지만, 부동산 업자들은 최근의 외국인들의 관심으로 시드니 집값이 안정되고 2월에 경매 낙찰률을 1년 만에 최고치로 끌어올리는 데 도움이 되었다고 분석했다.
중국인들이 외국인 구매자의 1위인 싱가포르의 주택 구입은 부동산 관련 세금 급등 때문에 지난해만큼 뜨겁지는 않다 해도 그 열기가 여전히 식지 않았다. 다만 중국 투자자들에게 인기 있는 또 다른 부동산 시장인 캐나다는 외국인 구매자들에게 2년간 금지령을 내려 아직 잠잠하다.
태국은 여행 증가와 더불어 부동산을 사려는 문의가 증가하고 있다. 자주 여행하는 곳이라면 주택 가격도 싸니 아예 집을 사두는 게 좋다는 생각에서다. 중국 선전에서 해외 부동산 전문 기업의 마케팅 매니저로 일하는 제니 얀은 "많은 사람들이 중국 재개방 이후 태국으로 여행을 갔다. 이들이 부동산을 둘러보고 있다"면서 "태국이나 말레이시아의 부동산은 꽤 저렴하며, 심지어 중국 제3의 도시의 부동산보다 더 싸다"고 밝혔다.
태국은 호화 주택이라 해도 200만 위안(3억8000만원), 아파트 한채는 그 가격의 4분의1(약 1억원)만달러만 줘도 살 수 있다고 얀 매니저는 전했다.
기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 킹카운티 법원 정상기 판사 사실상 당선 확정
- 벨뷰통합한국학교 신나는 운동회 개최
- 한국 ‘민중미술 거목’ 김봉준 화백 시애틀온다
- '불타는 트롯맨' 탑7 시애틀 공연 신나고 재미었다(+영상.화보)
- 아시아나항공 “한국행 최대 30% 할인 등 여름 특가이벤트”
- KWA대한부인회 "피어스카운티 비지니스 활성화 그랜트 신청하세요"
- 타코마서미사 자비 넘치는 부처님 오신 날(영상,화보)
- 윤요한 앵커리지한인회 전 회장 모친상
- '불타는 트롯맨' 탑7 시애틀 공연 성황리에 열려(동영상)
- [시애틀 수필-박보라] 왠지, 웬즈데이
- 한인 제이슨 문 머킬티오시의원, 워싱턴주 하원 출마한다
- 워싱턴주 시애틀산악회 미국 하이킹코스에 무궁화 심었다
- 시애틀 방문중인 김동연 경기지사 가슴아픈 사연 전해져
- 어젯밤과 오늘 새벽 시애틀에 환상적인 오로라 관찰돼(영상)
- 서은지시애틀총영사 28일 코리아나이트 시구한다
- 김동연 경기지사, 시애틀방문해 제이 인슬리 주지사 만났다
- 이무상,이현숙씨 부부 페더럴웨이 한우리정원 조성위해 10만달러 기부
- “시조이야기도 참 재미있고 흥미로웠다”
- “한인 여러분, 챗GPT로 가게 홍보하세요”
- 바슬시 5월 아시아태평양의 달로 선포
- 광역시애틀한인회와 부천상공회의소 MOU
시애틀 뉴스
- 468명 태운 가루다항공 보잉기종여객기, 엔진 화재로 비상 착륙
- "비밀번호 70%는 1초 안에 뚫린다”
- 매리너스 시애틀야구장서 파울볼 2개가 한 팬에게 '기적'벌어져
- 워싱턴주지사 후보에 밥 퍼거슨이 3명? "워싱턴주 공화당 꼼수"
- 워싱턴주 교통사고 사망자 33년만에 최다
- 미국 집값 최근 4년간 47% 올랐다
- 빌 게이츠 전 부인 멀린다, 125억달러 받고 게이츠 재단떠나 별도 활동
- 교회단체가 UW몰려가 이스라엘 옹호 맞시위 벌여
- 시애틀 사회생활 시작하기에 좋은 도시긴 하지만
- 테슬라 모델Y 구입자에 이자 0.99%로 대출
- UW 시위대 평의회 회의실도 장악해
- 시애틀에 펜타닐 과다복용 회복센터 문연다
- 시애틀 유명한 벨타운 헬캡 운전자 고소당했다
뉴스포커스
- 정부 "의대 증원, 법원 결정에 추진동력 확보…의료개혁 박차"
- 우원식 "너무 바빠 문자 폭탄 볼 시간이…거부권 넘어설 8석이 제 관심사"
- 오동운 공수처장 후보자 "국민 신뢰받는 공수처 만들겠다"
- '7공화국' 개헌 던진 조국…"대통령 4년중임·檢영장 박탈 넣자"
- 박찬대, "검찰 인사 뒤 김 여사 153일만 모습, 참 공교로워"
- 김정숙 단골 의상실 디자이너 딸 '출국정지'…다혜 씨와 금전거래 정황
- 박정훈 대령 측, 대통령에 '특검법 수용' 촉구…이종섭 증인 채택
- 반포써밋 40.7억원 '최고가' 터졌다…강남권 매수세 뚜렷
- 4월 취업자 26.1만명 ↑…제조업 17개월 만에 최대폭 증가
- 與조정훈 "한동훈·尹에 총선 패배 책임…목에 칼 들어와도 팩트" "
- "푸바오는 규칙적인 생활 중"…중국이 공개한 최근 모습은?
- "의대 증원 예정대로"…법원 "의료개혁이라는 공공복리 우선"
- 김건희 여사, 153일만에 '잠행 끝'…대통령실 "영부인 역할 계속 해와"
- 추미애 부담스러웠나…'합리적 행동파' 우원식 택했다
- 32년 만에 새 시중은행 탄생…금융위, 대구은행 전환 인가 결정
- 이창수 서울중앙지검장 "부정부패 성역 없다…엄정 대응"