시애틀지역 주택 거래 1년전보다 절반으로 줄었다
- 22-11-09
킹 카운티 10월 펜딩세일즈 38% 급감해
중간거래가격은 90만달러로 ‘깜짝 상승’
올 들어 2배 이상 폭등한 모기지 이자율로 인해 시애틀지역 주택거래가 1년 전보다 절반으로 줄어 실종되다시피할 정도로 급감하고 있는 것으로 나타났다. 주택 소유주 입장에서는 집값이 떨어지고 있는 상황 속에서 가능한 한 매물로 내놓지 않기 위해 노력중이고, 주택구입 희망자는 높은 모기지 이자율로 구입 능력이 크게 떨어진데다 집값이 더 떨어지길 기다리는 상황이다.
서북미종합부동산 리스팅업체인 NWMLS에 따르면 10월 한달동안 킹 카운티에서 셀러와 바이어간에 주택거래를 합의한 뒤 인스펙션이나 융자 등을 추진하고 있는 단계를 말하는 펜딩세일즈가 1년 전에 비해 무려 38%나 급감한 것으로 나타났다. 코로나팬데믹 이전이었던 지난 2019년 10월에 비해서도 34%나 감소한 것이다.
이런 가운데 주택이 팔려나가는 기간이 크게 늘어나고 있는 것으로 파악됐다. 레드핀에 따르면 9월까지 시애틀지역에서 중간가격의 주택이 시장에 나와 펜딩 세일즈가 되는 기간이 17일인 것으로 파악됐다. 1년 전에는 8일이 걸렸던 것에 비해 9일이 늘어난 것이다.
집값이 상대적으로 비싼 벨뷰의 경우 리스팅된 주택이 펜딩 세일즈로 넘어가는 기일이 지난해 9월에는 6일이었으나 올해는 24일로 18일이 늘어난 것으로 파악됐다. 타코마지역은 지난해 7일이 걸렸으나 올해는 16일이 늘어나 23일이 걸리는 것으로 분석됐다.
NWMLS에 따르면 펜딩세일즈를 거쳐 지난 10월 거래를 최종적으로 마무리한 주택매매 상황을 보면 시애틀시는 1년 전에 비해 44.8%가 급감했고, 벨뷰 등 이스트사이즈지역은 1년 전에 비해 33.6%가 줄었다.
노스 킹 카운티는 45.3%, 사우스웨스트 킹 카운티는 47.3%, 사우스이스트킹카운티는 40%가 급감한 것으로 나타났다. 쉽게 말해 주택거래가 지난해의 절반 수준으로 떨어진 것이다.
극도도 부진한 거래속에 10월 킹 카운티 중간거래가격은 깜짝 상승했다. 킹 카운티의 10월 중간거래가격은 90만 3,000달러로 지난 달 87만 7,000달러에 비해서는 다소 올랐지만 워낙 거래가 적어 별의미가 없다. 다만 지난 5월 이후 킹 카운티의 주택가격은 평균 10% 정도 하락한 것으로 나타났다.
10월 킹 카운티의 주택의 중간거래가격은 1년 전에 비해서는 10% 정도 비싼 상황이다. 하지만 스노호미시나 피어스, 킷샙 카운티는 지난해 같은 기간에 비해 1~5% 정도 비싼 상황이어서 조만간 비슷한 수준으로 떨어질 것으로 예상된다.
지난 달 스노호미시 카운티의 중간거래가격은 73만달러, 피어스카운티는 53만5,000달러, 킷샙카운티는 51만3,250달러였다.
등록된 댓글이 없습니다.
목록시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 서은지 시애틀총영사, 오레곤 한인단체장들과 간담회 개최
- "서울대 워싱턴주 동창회 장학금 신청하세요"
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 18일 3개 코스로 토요정기산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 18일 토요산행
- ‘불타는 트롯맨’탑7 “한인 여러분 정말 감사드립니다”
- 킹카운티 법원 정상기 판사 사실상 당선 확정
- 벨뷰통합한국학교 신나는 운동회 개최
- 한국 ‘민중미술 거목’ 김봉준 화백 시애틀온다
- '불타는 트롯맨' 탑7 시애틀 공연 신나고 재미었다(+영상.화보)
- 아시아나항공 “한국행 최대 30% 할인 등 여름 특가이벤트”
- KWA대한부인회 "피어스카운티 비지니스 활성화 그랜트 신청하세요"
- 타코마서미사 자비 넘치는 부처님 오신 날(영상,화보)
- 윤요한 앵커리지한인회 전 회장 모친상
- '불타는 트롯맨' 탑7 시애틀 공연 성황리에 열려(동영상)
- [시애틀 수필-박보라] 왠지, 웬즈데이
- 한인 제이슨 문 머킬티오시의원, 워싱턴주 하원 출마한다
- 워싱턴주 시애틀산악회 미국 하이킹코스에 무궁화 심었다
- 시애틀 방문중인 김동연 경기지사 가슴아픈 사연 전해져
- 어젯밤과 오늘 새벽 시애틀에 환상적인 오로라 관찰돼(영상)
- 서은지시애틀총영사 28일 코리아나이트 시구한다
- 김동연 경기지사, 시애틀방문해 제이 인슬리 주지사 만났다
시애틀 뉴스
- 90세 흑인 전직파일럿 태운 블루오리진 우주선 발사(영상)
- 자폐 앓은 벨뷰 10대 밤새 탈출 대소동
- 시애틀 발라드 명물 ‘업 하우스’ 셋집으로 나와
- 시애틀 팔리아치 피자 또 집단소송 당했다
- MS "AMD 칩 쓸 것" 엔비디아 2% 급락-AMD는 1% 상승
- 시애틀지역 재산세 또다시 인상 추진되고 있다
- I-5 도로서 망치 휘두르던 남성 경찰총에 사망
- 시애틀지역 홈리스 역대 가장 많아졌다
- '보잉 공급업체' 스피릿에어로 시스템스, 직원 500명 감원
- 시애틀시 인구 성장 많이 주춤해졌다
- 시혹스 9월8일 개막전으로 ‘마이크 맥도널드’시대 연다
- 올 여름 시택공항 혼잡 면할 수 있을까
- 468명 태운 가루다항공 보잉기종여객기, 엔진 화재로 비상 착륙
뉴스포커스
- 이재명, 秋탈락 후폭풍 진화 "당원 권한 2배로"…연임론엔 웃음만
- 대통령실 "의료개혁 정당성 인정…전공의·의대생 돌아와야"
- 'KC 미인증 직구 금지' 거센 비판에 철회…"위해 제품만"
- 54세 생일에 정상 오른 최경주 "연장 첫 홀 믿을 수 없어, 극적인 우승"
- 김건희 여사 수사팀도 물갈이 될까…24일 중간간부 인사위
- 김호중 "음주 운전한 것 맞다…한순간의 잘못된 판단" 시인
- 文딸 다혜씨 "우린 품위있게 가자…검찰, 아들 태블릿만 돌려달라"
- 영재학교 입시 시작…의대 증원 확정에 경쟁률 떨어질까
- "직원이 강아지보다 못한 취급 vs 업무로 힐링" 강형욱 회사 리뷰 '시끌'
- 민희진 "저는 생각이 참 많은 사람…하이브, 사적 대화 짜깁기 해 유출"
- '대구·경북 통합론' 꺼낸 홍준표 "경기도 분도, 시대 역행"
- 김호중, 음주 정황 포착? 일행과 식당에서 소주 주문
- 초등생 차로 친 운전자 액셀 밟고 질주…"차에 깔린 딸 비명 생생" [영상]
- 스무살 대학생, 할아버지 희생된 '80년 5월' 참상 전하며 "기억해야"
- 尹 "오월정신으로 자유민주주의 꽃 활짝…새 미래 열겠다"
- '5·18 기념식' 사진 잘못 쓴 정부… 5·18재단 "실무자 곤혹 없길"