시애틀지역 주택 거래 1년전보다 절반으로 줄었다
- 22-11-09
킹 카운티 10월 펜딩세일즈 38% 급감해
중간거래가격은 90만달러로 ‘깜짝 상승’
올 들어 2배 이상 폭등한 모기지 이자율로 인해 시애틀지역 주택거래가 1년 전보다 절반으로 줄어 실종되다시피할 정도로 급감하고 있는 것으로 나타났다. 주택 소유주 입장에서는 집값이 떨어지고 있는 상황 속에서 가능한 한 매물로 내놓지 않기 위해 노력중이고, 주택구입 희망자는 높은 모기지 이자율로 구입 능력이 크게 떨어진데다 집값이 더 떨어지길 기다리는 상황이다.
서북미종합부동산 리스팅업체인 NWMLS에 따르면 10월 한달동안 킹 카운티에서 셀러와 바이어간에 주택거래를 합의한 뒤 인스펙션이나 융자 등을 추진하고 있는 단계를 말하는 펜딩세일즈가 1년 전에 비해 무려 38%나 급감한 것으로 나타났다. 코로나팬데믹 이전이었던 지난 2019년 10월에 비해서도 34%나 감소한 것이다.
이런 가운데 주택이 팔려나가는 기간이 크게 늘어나고 있는 것으로 파악됐다. 레드핀에 따르면 9월까지 시애틀지역에서 중간가격의 주택이 시장에 나와 펜딩 세일즈가 되는 기간이 17일인 것으로 파악됐다. 1년 전에는 8일이 걸렸던 것에 비해 9일이 늘어난 것이다.
집값이 상대적으로 비싼 벨뷰의 경우 리스팅된 주택이 펜딩 세일즈로 넘어가는 기일이 지난해 9월에는 6일이었으나 올해는 24일로 18일이 늘어난 것으로 파악됐다. 타코마지역은 지난해 7일이 걸렸으나 올해는 16일이 늘어나 23일이 걸리는 것으로 분석됐다.
NWMLS에 따르면 펜딩세일즈를 거쳐 지난 10월 거래를 최종적으로 마무리한 주택매매 상황을 보면 시애틀시는 1년 전에 비해 44.8%가 급감했고, 벨뷰 등 이스트사이즈지역은 1년 전에 비해 33.6%가 줄었다.
노스 킹 카운티는 45.3%, 사우스웨스트 킹 카운티는 47.3%, 사우스이스트킹카운티는 40%가 급감한 것으로 나타났다. 쉽게 말해 주택거래가 지난해의 절반 수준으로 떨어진 것이다.
극도도 부진한 거래속에 10월 킹 카운티 중간거래가격은 깜짝 상승했다. 킹 카운티의 10월 중간거래가격은 90만 3,000달러로 지난 달 87만 7,000달러에 비해서는 다소 올랐지만 워낙 거래가 적어 별의미가 없다. 다만 지난 5월 이후 킹 카운티의 주택가격은 평균 10% 정도 하락한 것으로 나타났다.
10월 킹 카운티의 주택의 중간거래가격은 1년 전에 비해서는 10% 정도 비싼 상황이다. 하지만 스노호미시나 피어스, 킷샙 카운티는 지난해 같은 기간에 비해 1~5% 정도 비싼 상황이어서 조만간 비슷한 수준으로 떨어질 것으로 예상된다.
지난 달 스노호미시 카운티의 중간거래가격은 73만달러, 피어스카운티는 53만5,000달러, 킷샙카운티는 51만3,250달러였다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 타코마한국학교, 특별한 한국어 여름학교 캠프 연다
- KWA대한부인회 평생교육원 봄학기 수료식
- UW 한인 이수인교수 삼성호암상 받았다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 1일 토요정기산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 2박3일 캠핑
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 1일 토요산행
- <속보>아동성폭행 타코마 한인군인, 택시기사 살해혐의로도 기소돼
- 600명 ‘코리아 나이트’서 스트레스 확 날렸다(+영상,화보)
- K-SCAN 한인상공인 길잡이 역할 돋보인다
- [화보] 코리아나이트 신나고 재미있었다
- 벨뷰통합한국학교 전통혼례식 "참 멋있어요"(+영상,화보)
- “FWYSO 봄 연주회에 한인 여러분을 초대합니다”
- UW동아시아도서관, 김봉준 작가 초청 행사
- [기고-샘 심] 제44선거구 워싱턴주 하원의원에 출마하는 이유
- 오리건 한인, 어머니 숨지게 한 양로원에 1,000만달러 소송
- 한국 유명베이커리 파리바게뜨, 린우드점 드디어 내일 오픈한다
- [서북미 좋은 시-이춘혜] 나그네 길에 길동무
- 샘 심 시애틀한인회 부회장도 워싱턴주 하원 출마한다
- 시애틀 영사관, 중소벤처기업 지원협의체 개최
- 한인2세들이 시애틀 영자신문 인수했다
- 미국프로축구 열린 시애틀 축구장서도 "Korea"
시애틀 뉴스
- 오리건 해안 홍합채취 금지됐다
- 코스트코 핫도그 가격 '1.50달러' 안올린다
- 시애틀찾은 연방의무감 "고독은 전염병, 우리 모두 대처해야"
- 워싱턴주지사 출마한 퍼거슨장관 공직자 윤리위반 시비
- 워싱턴주 식당서 오늘부터 플라스틱용기 사용금지된다
- 워싱턴주 차나 주택 보험 왜이리 비싼가? "보험료 인상이유 밝혀라”
- 시애틀경찰국장은 ‘파리목숨’인가? 디아즈 국장 해임 놓고 논란
- 아마존 드론 장거리 배송 승인 얻었다
- 애드리언 디아즈 시애틀 경찰국장 잘렸다
- 시애틀지역 집값도 큰 폭으로 올랐다
- 워싱턴주 10대 소년 하이킹중 400피트 절벽 아래로 추락했는데 경미한 상처만
- 빌 게이츠 전처 멀린다, 여성 인권단체에 10억달러 기부
- 시애틀지역 정신질환자 자연환경서 치료한다
뉴스포커스
- 이준석 "여당이 '김정숙 특검법' 발의?…두 글자로 줄이면 생쇼"
- 큰 싸움 예고한 의협…"4~7일 총파업 회원투표"
- 5㎏짜리 '오물풍선' 서울서만 96개…차량 유리도 파손
- "밀양 여중생 성폭행범, 딸 낳고 맛집 운영…백종원도 방문"
- 개혁신당 이기인 "사망 훈련병 지휘관 ○○○ 중대장"…실명 공개
- 프로야구 한화, 제14대 사령탑에 김경문 감독 선임…3년 총액 20억
- 조국 WSJ 인터뷰 "감옥 가면 당이 내 일 대신해줄 것"
- 베트남 하노이 호텔서 한국인 여성 피살…韓남성 용의자 체포
- 임대료 저렴한 '사회주택' 비율 8.9%…한국 OECD 국가 중 '9위'
- 김호중 차량에 길 동승 논란…음주운전 방조죄 어떨 때 적용되나
- 법인세 부진에 또 '세수 펑크' 비상…중간예납·추계 방식 손볼 듯
- '주점 간판' 달고 불법 게임장 운영한 30대 우즈벡 여성 체포
- 라운드 예약도 앱으로 손쉽게…선호도 1위는 '카카오골프예약'
- "때려죽일…누굴 가르친다고" 얼차려 사망 동료 훈련병 父 분노
- 野 "22대 국회 '해병대원 특검법' 재발의 촉구…반드시 통과 시킬 것"
- “의사는 자기 역할에 충실한 전문가일 뿐…돌아올 명분 달라”