시애틀 주택시장 열기 미국서 가장 빨리 식고 있다
- 22-09-22
레드핀 분석 결과, 시애틀 샌디에고 피닉스 등 급냉지역 꼽혀
시애틀이 미 전국에서 가장 빨리 주택시장의 열기가 식고 있다는 평가를 받았다.
시애틀에 본사를 두고 있는 부동산업체인 레드핀이 발표한 자료에 따르면 시애틀이 최근 들어 미국서 주택시장이 가장 빨리 식고 있는 도시에서 1위를 차지했다. 시애틀은 킹 카운티와 스노호미시 카운티를 포함한 지역으로 분류됐다.
시애틀에 이어 캘리포니아 샌디에고와 피닉스 등도 주택시장이 급냉하는 10개 도시에 포함됐으며 타코마지역도 미국서 10번째로 주택시장이 빨리 식고 있는 곳으로 평가를 받았다.
이같은 주택시장의 열기가 빨리 식고 있는 것은 미 연방 금융당국이 이자율을 대폭 올리면서 주택담보 대출인 모기지 이자가 급등하고 있기 때문이다.
현재 미국의 모기지 이자율은 14년만에 처음으로 6%를 돌파했다. 이같은 모기지 이자율 상승은 주택구입 능력을 모기지 이자율이 3%대였던 지난해에 비해 20~30%를 떨어뜨리고 있다.
예를 들어 시애틀지역의 평균 거래가격이 77만5,000달러짜리 주택을 구입할 경우 3% 이자율일 때는 한달 평균 3,300달러를 부담해야 하지만 6%로 인상되면서 한달 부담액이 4,400달러로 늘어났다.
시애틀의 경우 올해 2월만 해도 집값이 1년 전에 비해 15%가 상승했지만 8월에는 1년 전에 비해 단지 7% 상승에 불과했다.
판매를 위해 시장에 나와 있는 주택수도 2월에는 1년 전에 비해 36%가 적었지만 8월에는 1년 전보다 무려 78%가 많아 거래가 실종됐고, 매물도 많이 나오고 있음을 보여주고 있다.
매물의 가격을 리스팅 가격보다 낮추는 비율도 올 2월에는 시애틀지역에서 11%에 불과했지만 8월에는 48%의 매물이 리스팅 가격을 낮춘 것으로 분석됐다.
하지만 이같은 주택시장 열기는 당분간 계속 식을 것으로 예상돼 집값 하락세도 이어질 것으로 전망된다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- "시애틀 한인여러분은 하루에 몇마일 운전하시나요?"
- 한국 아이돌 엔하이픈 시애틀서 멋진 시구에 이치로도 만났다(영상)
- 페더럴웨이 청소년심포니 오케스트라 봄 연주회
- 린우드 베다니교회 이번 금~토 파킹장 세일
- 한국 GS그룹 사장단 시애틀서 집결… MS·아마존 찾아 공부했다
- 올해도 시애틀서 5ㆍ18민주화운동 기념식 열린다
- 유니뱅크 올해 흑자로 바로 전환, 정상화됐다
- ‘가마솥 진국’레드몬드 ‘본 설렁탕’5월 특별할인해준다
- 워싱턴주 음악협회, 44회 정기연주회 연다…“예약 서둘러야”
- [서북미 좋은 시-윤석호] 떨고 있을 때
- "한인 여러분, 구글 비지니스로 가게 홍보하세요"
- 오리건출신 한인 2세 미 해군항공학교 수석졸업
- [부고] 故김철수장로 부인 김영숙 권사 별세
- 타코마서미사, 부처님 오신 날 봉축법요식 거행한다
- 시애틀 김명주,박희옥 작가 시조신인문학상 수상
- KWA평생교육원, 신규개설 '스마트폰 클래스' 인기 최고(영상)
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 27일 토요정기산행
- 시애틀지역 인기 한식당‘스톤’(Stone) 레드몬드본점 이전 신장개업했다
- 한인생활상담소 입주할 건물 공사시작됐다
- 미국서 국내선 3시간, 국제선 6시간 지연되면 자동 환불
- 한국 연예인 홍진경, 이번 주 김치홍보차 시애틀 H-마트온다
시애틀 뉴스
- 마이크로소프트 말레이시아에 22억달러 투자한다
- "시애틀 한인여러분은 하루에 몇마일 운전하시나요?"
- 한국 아이돌 엔하이픈 시애틀서 멋진 시구에 이치로도 만났다(영상)
- 시애틀 매리너스 너무 잘하고 있다-AL 서부지구 선두 질주중
- 워싱턴주, 과거 한인 포함 인종차별 주택구입제도 손본다
- 시애틀지역 본사있는 REI, 2년 연속 적자에 시달려
- 보잉 정말로 걱정된다, 채권시장서 100억달러 조달 모색
- 시애틀 연방법원, 돈세탁 등 혐의' 바이낸스 창업자 징역 4개월 실형
- UW캠퍼스에서도 친팔레스타인 시위 시작됐다
- 워싱턴주 20대 여성 "한국 인기라면 불닭볶음면 먹고 응급실로"주장
- 워싱턴주, 간호사에게 미국서 최고로 좋은 주다
- 워싱턴주 해변 2곳 미국 최고해변 25에 포함됐다
- 미국 주택보험료 23% 폭등했지만 그나마 워싱턴주 최저수준
뉴스포커스
- 김웅, 국힘 퇴장 속 유일하게 채 상병 특검법 '찬성표' 던져
- 미코 금나나 극비 결혼설…"상대는 26세 연상 건설 재벌, 딸 1명"
- 입주민 벤츠 빼주다 12중 추돌 경비원 억대 소송…"억울하다"
- 채상병 특검법 국회 통과, 또 거부권 정국…수세 몰린 용산
- 민희진, 단독으로 뉴진스 계약 해지할 권한 요구…"불합리한 간섭 때문"
- 직장인 10명 중 5명 "육아휴직·근로단축 제도 사용 '언감생심'"
- 韓아이들 평균키 3~7㎝ 늘었다…男15세, 女14세 되면 '다 컸다'
- 혈세로 뱅크런 막았더니…새마을금고 '5천억 배당잔치'
- 민원인 욕설전화땐 바로 끊는다…공무원 이름 비공개 '신상털기 차단'
- 정부 "의료계와 1:1 협의체 논의도 가능…전공의 돌아와 달라"
- 여야, 채상병 특검법 합의 불발…민주, 강행 처리 예고
- '범죄도시4', 개봉 7일 만에 500만 돌파…거침없는 흥행 [Nbox]
- 박지원, 김진표 향해 "개XX" 욕설…"진심으로 사과"
- 여야 하나씩 양보한 이태원특별법…채상병특검은 '막판 줄다리기'
- 지역인재 선발 1071명→2238명…현 고2, 지방의대 입학길 넓어진다
- 초등학생도 저소득층 장학금…국민연금 '일부' 조기수령