美 5월 집값, 사상 처음 40만 달러 돌파…매매건수 23개월만 최저치
- 22-06-22
기존주택 중위가격 40만7600달러…전년 동월 대비 14.8% 상승
매매 건수 연율 541만건…4개월 연속 감소세
지난 5월 미국의 집값이 사상 처음으로 40만 달러를 돌파했다.
미 부동산중개인협회(NAR)는 지난 5월에 매매된 기존주택 중위가격이 40만7600달러(5억2723만원)로, 전년 동월 대비 14.8% 상승했다고 21일(현지시간) 밝혔다.
NAR은 관련 통계를 집계하기 시작한 1999년 이후 최고가로, 올해 들어 매달 기록을 경신하고 있다.
다만, 5월 기존 주택 매매건수는 541만건(연율)으로, 전월보다 3.4% 감소했다. 이는 4개월 연속 감소한 것이자, 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 초기인 지난 2020년 6월 이후 최저치다. 월스트리트저널(WSJ)가 집계한 전문가 전망치(3.6% 감소)와 거의 비슷한 수준이다.
전년 동월 대비로는 8.6% 감소했다.
이같은 매매건수 감소는 집값이 사상 최고치를 기록하고 있는 데다 미 연방준비제도(Fed·연준)의 급격한 기준금리 인상으로 대출 부담이 커지면서 수요가 위축된 결과로 분석된다.
연준이 최근 기준금리를 한꺼번에 0.75%포인트(p) 인상하는 '자이언트 스텝'을 밟은 데 이어 7월에도 자이언트 스텝 가능성을 예고하고 있어 주택 시장은 더욱 냉각될 가능성이 높아 보인다.
로런스 윤 NAR 수석이코노미스트는 "주택담보대출의 높은 금리에 따른 영향은 데이터에 완전히 반영되지 않았다"며 "앞으로 몇 달 동안 주택 매매가 더 감소할 것으로 예상한다"고 밝혔다.
미 주택대출금융기관인 프레디맥에 따르면 지난 16일 기준 30년 만기 고정금리 주택담보대출의 평균 이자율은 5.78%로, 전년 동기 대비(2.93%) 3%p가까이 상승했다. 이는 2008년 이후 최고 수준이다.
이에 따라 주택구입을 위한 주택담보대출 신청도 감소했다고 WSJ는 전했다. 최근 2곳의 부동산 중개회사는 주택구매 수요 감소로 인해 수백명의 직원을 해고할 것이라고 발표하기도 했다.
기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)
등록된 댓글이 없습니다.
목록시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 시애틀 통일골든벨 ‘성공’…김환희군 1등 영광 차지(+영상,화보)
- <속보> 오늘 정부납품 세미나서 한인상공인 위한 플렉스 펀드도 설명
- [신앙칼럼-최인근 목사] 기다림의 미덕(美德)
- 오리건 김성주의원 차남 미 공군사관학교 졸업
- “윤혜성 교장선생님 수고하셨습니다”
- 타코마한인회, KWA‘비지니스 활성화 그랜트신청’돕기로
- 시애틀 한인마켓 주말세일정보(6월 7일~ 6월 10, 6월 13일)
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 8일 토요산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 8일 토요산행
- 한국 스타트업 미국진출 위해 중진공·시애틀총영사관 협력
- 시애틀시 ‘6월4일 한국 중소벤처기업진흥공단의 날’로 지정
- 6월 정부납품 세미나 이번 주말 열린다
- 시애틀 한인, 워싱턴주 EOC 커미셔너로 활동
- “시애틀 한인 여러분, 유언장이나 상속 문제는 이렇게”
- 한인 꿈나무들 학예경연대회로 그림ㆍ글 실력 맘껏 발휘(+영상,화보)
- 페더럴웨이 통합한국학교도 장날행사로 여름방학들어가(+화보)
- 벨뷰통합한국학교 풍성하고 즐거운 종업식(+영상,화보)
- 시애틀통합한국학교 신나는 장날행사로 방학 들어가(+화보)
- U&T파이낸셜, 워싱턴주 한인여성부동산협회 세미나 성황
- 워싱턴주음악협회 올해 정기연주회 젊고 밝고 맑았다(+영상,화보)
- FWYSO 2만4,600여달러 장학기금 모았다
시애틀 뉴스
- 시애틀고교서 또 총격사망사고 ‘캠퍼스 안전’우려
- 지구사진 찍은 워싱턴주 우주비행사, 소형 비행기 조종중 추락사(영상)
- 미국주택구매 희망자 71% “모기지 인하 기다린다”
- 시애틀서 트레이더 조스 인기 좋다-새 지점 개설한다
- 시애틀에 미국 최대규모 벽화 등장했다
- 워싱턴주 학생들 아직까지 FAFSA 결과 통보 못받아 전전긍긍
- 워싱턴주 오늘부터 범죄용의차량 추격 다시 가능해져
- 오늘, 내일 시애틀지역 바닷물 올해들어 가장 많이 빠진다
- 워싱턴 주민 "도살업자가 엉뚱하게 우리집 애완돼지 죽였다"
- 시애틀지역 평균 집값 100만 달러 돌파했다
- UW 순위 다소 밀렸지만 세계 명문대 맞다
- "시애틀지역에서 저렴한 탁아소 어디 없을까요"
- 시애틀 말썽꾸러기 ‘벨타운 헬캣’ 운전자에 거액벌금 요구
뉴스포커스
- 국힘, 野 단독 상임위에 국회 '보이콧' 결정…"강하게 맞설 것"
- 조국, '김건희 명품백 종결'에 "국민권익위, '여사권익위' 됐다"
- 이원석 검찰총장, 李 대북송금 의혹 "오로지 증거·법리 따라서만 처리"
- 오세훈 "이승만 기념관, 여론 지켜보는 중…공과 50대 50 전시"
- 외식물가 또 올랐다…삼겹살 1인분, 2만원 돌파
- "'재판 노쇼' 권경애, 학폭 피해 유족에 5000만원 배상하라"
- "범죄마저 비호"…정치 이어 스타로 확산하는 어긋난 '내 새끼 팬덤' 왜?
- 국토부 장관이 띄운 전세 폐지론…'월세로 전환' 시나리오 가능할까
- '벼랑 끝' 중국 축구 "한국 실수 잡으면 기회 있을 것"
- "김여사 명품백 무혐의 종결…배우자 제재규정 없다"
- 정부 "개원의 '18일 진료' 명령…휴진 땐 13일까지 신고해야"
- 민주, 오늘 11개 상임위원장 선출…"국힘 협상 거부시 18개 독식"
- 해외여행 다녀왔더니 '귀국 축하금'…벌써 100만 가입한 이것, 괜찮나
- 주택 종부세 중과 대상, 1년만에 '48만명→2600명' 99.5% 줄어
- '소주 한 잔 1000원' 잔술 판매 허용됐지만…반응은 떨떠름 왜?
- 건설경기 침체 언제까지…철강·시멘트, 생산 줄여도 재고 급증 '끙끙'