모기지 급등에 공급망 차질로

미국 상무부는 지난 달 주택 착공 건수가 전달보다 0.2% 감소한 172만 건(연율)으로 집계됐다고 18일 발표했다. 이는 전문가 전망치 176만 건보다 낮은 수치다.

향후 주택시장 흐름을 가늠할 수 있는 지표인 신규주택 허가 건수는 전달보다 3.2% 줄어든 182만 건(연율)으로 감소폭이 더 컸다.

글로벌 공급망 차질과 인플레이션으로 건축 자재와 인건비가 치솟는 가운데 주택담보대출(모기지) 금리가 급등한 것이 주택시장에 부담을 주는 것으로 분석되고 있다. 

연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인상 여파로 30년 만기 모기지 금리는 연초 2.9%대에서 지난주 5.3%까지 치솟은 상태다.