전세계 주식시장 이어 부동산시장까지 들썩인다
- 21-03-12
진짜 지켜봐야할 시장은 주식시장이 아니라 부동산시장
조 바이든 미국 대통령이 1조9000억 달러의 경기부양안에 서명하자 전세계 증시가 일제히 랠리하는 가운데, 몸집이 훨씬 커 서서히 움직이지만 전세계 부동산 시장도 들썩이기 시작했다고 미국의 월스트리트저널(WSJ)이 12일 보도했다.
코로나19 팬데믹(대유행) 이후 대부분 나라의 집값이 떨어졌다. 그러나 최근 들어 초저금리 현상에 힘입어 일부 국가에서 부동산 가격이 급등하고 있다.
11일(현지시간) 뉴질랜드의 부동산 연구소는 보고서를 통해 지난 2월 부동산 가격이 전년 대비 21.5% 급등했다고 발표했다. 뉴질랜드뿐만 아니라 코로나의 타격을 덜 입은 나라들을 중심으로 부동산 가격이 급등하고 있는 것.
향후 부동산 가격은 2008년 글로벌 금융위기 이후의 가격 추이를 살펴보면 많은 것을 알 수 있다.
2008년 글로벌 금융위기 당시 스웨덴과 캐나다, 호주 등은 장기간 저금리를 유지했다. 저금리로 인한 자금은 부동산 시장으로 흘러 들어갔다. 르만 브러더스 사태 이후 10년, 선진국 부동산 시장은 1% 오르는데 그쳤다. 그러나 호주는 25%, 캐나다는 41%, 스웨덴은 55% 급등했다.
현재 코로나19를 비교적 선방하고 있는 국가들의 은행 시스템은 2008년 금융위기 당시보다 훨씬 좋다. 장기간 저금리 정책을 펼칠 여유가 당시보다 더 많다는 얘기다. 이는 향후 부동산 가격이 2008년 이후보다 더 상승할 가능성이 크다는 점을 시사한다.
특히 전세계 부동산 가격 변동은 미국 경제에 엄청난 영향을 미칠 전망이다. 미국 경제는 2008년 위기 때보다 부동산에 더 많이 노출돼 있기 때문이다.
2008년 미국인들의 주택 투자는 전체 국내총생산(GDP)의 2.4%에 불과했다. 그러나 지금은 4.6%로 두 배 가량 높아졌다. 부동산 가격 변동이 미국 경제에 미치는 영향이 이전보다 두 배 가량 커졌다는 얘기다.
부동산 가격 변동은 주식 가격 변동만큼 신문지상을 장식하지 못한다. 서서히 시간을 두고 변하기 때문이다. 그러나 전세계 부동산 시장의 가격 상승이 시작됐고, 이는 세계경제에 엄청난 영향을 미칠 것이다.
지금 세계의 투자자들은 주식시장에 집중하고 있지만 진짜 신경 써야 할 시장은 부동산 시장이라고 WSJ은 충고했다.
기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 타코마한국학교, 특별한 한국어 여름학교 캠프 연다
- KWA대한부인회 평생교육원 봄학기 수료식
- UW 한인 이수인교수 삼성호암상 받았다
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 1일 토요정기산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 2박3일 캠핑
- [하이킹 정보] 워싱턴주 대한산악회 1일 토요산행
- <속보>아동성폭행 타코마 한인군인, 택시기사 살해혐의로도 기소돼
- 600명 ‘코리아 나이트’서 스트레스 확 날렸다(+영상,화보)
- K-SCAN 한인상공인 길잡이 역할 돋보인다
- [화보] 코리아나이트 신나고 재미있었다
- 벨뷰통합한국학교 전통혼례식 "참 멋있어요"(+영상,화보)
- “FWYSO 봄 연주회에 한인 여러분을 초대합니다”
- UW동아시아도서관, 김봉준 작가 초청 행사
- [기고-샘 심] 제44선거구 워싱턴주 하원의원에 출마하는 이유
- 오리건 한인, 어머니 숨지게 한 양로원에 1,000만달러 소송
- 한국 유명베이커리 파리바게뜨, 린우드점 드디어 내일 오픈한다
- [서북미 좋은 시-이춘혜] 나그네 길에 길동무
- 샘 심 시애틀한인회 부회장도 워싱턴주 하원 출마한다
- 시애틀 영사관, 중소벤처기업 지원협의체 개최
- 한인2세들이 시애틀 영자신문 인수했다
- 미국프로축구 열린 시애틀 축구장서도 "Korea"
시애틀 뉴스
- 오리건 해안 홍합채취 금지됐다
- 코스트코 핫도그 가격 '1.50달러' 안올린다
- 시애틀찾은 연방의무감 "고독은 전염병, 우리 모두 대처해야"
- 워싱턴주지사 출마한 퍼거슨장관 공직자 윤리위반 시비
- 워싱턴주 식당서 오늘부터 플라스틱용기 사용금지된다
- 워싱턴주 차나 주택 보험 왜이리 비싼가? "보험료 인상이유 밝혀라”
- 시애틀경찰국장은 ‘파리목숨’인가? 디아즈 국장 해임 놓고 논란
- 아마존 드론 장거리 배송 승인 얻었다
- 애드리언 디아즈 시애틀 경찰국장 잘렸다
- 시애틀지역 집값도 큰 폭으로 올랐다
- 워싱턴주 10대 소년 하이킹중 400피트 절벽 아래로 추락했는데 경미한 상처만
- 빌 게이츠 전처 멀린다, 여성 인권단체에 10억달러 기부
- 시애틀지역 정신질환자 자연환경서 치료한다
뉴스포커스
- 이준석 "여당이 '김정숙 특검법' 발의?…두 글자로 줄이면 생쇼"
- 큰 싸움 예고한 의협…"4~7일 총파업 회원투표"
- 5㎏짜리 '오물풍선' 서울서만 96개…차량 유리도 파손
- "밀양 여중생 성폭행범, 딸 낳고 맛집 운영…백종원도 방문"
- 개혁신당 이기인 "사망 훈련병 지휘관 ○○○ 중대장"…실명 공개
- 프로야구 한화, 제14대 사령탑에 김경문 감독 선임…3년 총액 20억
- 조국 WSJ 인터뷰 "감옥 가면 당이 내 일 대신해줄 것"
- 베트남 하노이 호텔서 한국인 여성 피살…韓남성 용의자 체포
- 임대료 저렴한 '사회주택' 비율 8.9%…한국 OECD 국가 중 '9위'
- 김호중 차량에 길 동승 논란…음주운전 방조죄 어떨 때 적용되나
- 법인세 부진에 또 '세수 펑크' 비상…중간예납·추계 방식 손볼 듯
- '주점 간판' 달고 불법 게임장 운영한 30대 우즈벡 여성 체포
- 라운드 예약도 앱으로 손쉽게…선호도 1위는 '카카오골프예약'
- "때려죽일…누굴 가르친다고" 얼차려 사망 동료 훈련병 父 분노
- 野 "22대 국회 '해병대원 특검법' 재발의 촉구…반드시 통과 시킬 것"
- “의사는 자기 역할에 충실한 전문가일 뿐…돌아올 명분 달라”