美 1월 주택매매 전월대비 6.7%↑…1년만에 최대폭 증가
- 22-02-19
전문가 전망치 610만건 큰 폭 상회…연준 금리인상 전 주택 구매 수요 몰려
미국의 1월 주택 매매 건수가 1년 만에 전월 대비 최대폭으로 증가한 것으로 나타났다.
미국 부동산중개인협회(NAR)는 1월 기존주택 매매 건수가 전월보다 6.7% 증가한 650만 건(연율)으로 집계됐다고 18일(현지시간) 밝혔다.
이는 로이터통신이 집계한 전문가 전망치 610만건을 큰 폭으로 상회한 수치다.
다만 전년 동월 대비로는 2.3% 감소했다.
이같은 증가는 미 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인상을 앞두고 대출 금리가 더 오르기 전에 집을 사려는 수요가 몰렸기 때문으로 분석된다.
현재 연준은 치솟는 인플레이션을 잡기 위해 이르면 3월부터 금리인상에 나설 것으로 예상되고 있다. 경제학자들은 올해 무려 7차례의 금리 인상을 전망하고 있다.
지난 17일 기준 30년 만기 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 3.92%로, 2019년 5월 이후 최고 수준인 것으로 전해졌다.
지난달 시장에 나온 주택 매물은 자재 부족 및 가격 상승으로 인한 주택착공 지연 등으로 사상 최저치인 86만건을 기록했다. 이는 1년 전보다 16.5% 감소한 수치다.
이같은 주택 수요의 급증과 공급 감소는 주택 가격의 급등세로 이어지고 있다.
1월 거래된 기존주택 중위가격은 전년 동월보다 15.4% 오른 35만300달러(약 4억1900만원)로 집계됐다.
주택은 매물로 나온 뒤 수일 내에 정가보다 비싸게 팔리는 경우가 많았다고 월스트리트저널(WSJ)는 전했다.
주택 판매는 공급이 덜 부족한 고가 주택에 집중됐고, 25만 달러(약 3억원) 이하의 주택 판매는 계속 하락세를 보였다.
1년 전 주택 판매 비중의 33%에 달했던 최초 구매자는 지난 1월 27%로 감소했다. 주택담보대출 금리의 상승은 최초 구매자들의 수요를 감소시킬 것으로 전망된다.
반면 현금이 많은 개인투자자나 2번째 주택 구매자의 주택 매입 비중은 22%로, 1년 전 15%에 비해 크게 늘었다.
기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)
등록된 댓글이 없습니다.
한인 뉴스
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- 구순 앞둔 성옥순시인 두번째 시집냈다
- 워싱턴주 음악협회 정기연주회 매진임박 “20% 할인 혜택도”
- 시애틀오페라 '한국인의 날'행사 성황리에 열려(+영상,화보)
- 귀여운 시애틀통합 한국학교 유치부 졸업식 개최(+영상,화보)
- 벨뷰통합 한국학교 신나는 장날행사 성황리에 열려(+화보)
- 박용국ㆍ케이 전ㆍ리디아 리 “상공회의소 징계는 원천무효”
- ‘모두의 오월, 하나되는 오월’된 시애틀 5ㆍ18기념식(+영상,화보)
- [신앙과 생활-김 준 장로] 김철훈목사 소고(小考-3)
- 경찰 총에 사망한 LA한인 사건 바디캠 공개돼...문열리고 8초만에 탕탕탕
- ‘민중미술 거목’ 김봉준 화백 "‘다문화 공생’출발을 시애틀서…"(영상)
- 서은지 시애틀총영사, 오레곤 한인단체장들과 간담회 개최
- "서울대 워싱턴주 동창회 장학금 신청하세요"
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 18일 3개 코스로 토요정기산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 18일 토요산행
- ‘불타는 트롯맨’탑7 “한인 여러분 정말 감사드립니다”
- 킹카운티 법원 정상기 판사 사실상 당선 확정
- 벨뷰통합한국학교 신나는 운동회 개최
- 한국 ‘민중미술 거목’ 김봉준 화백 시애틀온다
- '불타는 트롯맨' 탑7 시애틀 공연 신나고 재미었다(+영상.화보)
- 아시아나항공 “한국행 최대 30% 할인 등 여름 특가이벤트”
- KWA대한부인회 "피어스카운티 비지니스 활성화 그랜트 신청하세요"
시애틀 뉴스
- 타겟도, 맥도날도 가격 내리겠다
- “올해 워싱턴주지사선거 박빙의 승부 될 것 같다”
- 30년간 시애틀지역 전염병과 싸워왔던 제프 두친 국장 은퇴
- UW내 친팔레스타인 점거시위 오늘 해체된다
- 중국, 라이칭더 취임날 미국 보잉 등 제재 …"대만 무기 판매 관여"
- 시애틀타임스 40년 발행인 물러난다
- 킹 카운티 기록실, 엉뚱한 사람에게 700만달러 잘못 징수
- 50대 타코마 시의원,자궁경부암으로 별세
- 90세 흑인 전직파일럿 태운 블루오리진 우주선 발사(영상)
- 자폐 앓은 벨뷰 10대 밤새 탈출 대소동
- 시애틀 발라드 명물 ‘업 하우스’ 셋집으로 나와
- 시애틀 팔리아치 피자 또 집단소송 당했다
- MS "AMD 칩 쓸 것" 엔비디아 2% 급락-AMD는 1% 상승
뉴스포커스
- 尹, '26조' 특단 지원으로 '칩워' 승부수…반도체 경쟁 고삐
- '기준금리 3.5%' 11연속 동결…한은 "긴축 충분히 유지할 것"
- "전공의들 일용직 전전"…1646명이 생계 지원금 신청
- '추미애 법사위원장' 카드에 與 '황당'…민주, 당원 달래기 '구상'
- 이재명 "2만명 넘게 탈당했다" 고백…"당원 중심 정당으로 가야"
- 민주, 생존해병 어머니 편지 배달…'표단속' 국힘, 심기 불편
- 카카오 "개인정보 유출 아니다…과징금 조치에 '행정소송' 예고
- 민주, 15주기 노무현 추도식 총집결…친문계 결집 구심력 주목
- 尹 "총선 결과 안타깝지만 다 내 탓…국민께 다가가겠다"
- 연기금 이달 '팔자' 나섰다…삼성전자·SK하이닉스 집중 매도
- '외국인 가사 도우미' 저출생 효과 있겠지만…'월 200만원'은 장벽
- 뉴진스님 윤성호, 말레이 이어 싱가포르서에서도 공연 못 한다
- '한국 문단 거목' 신경림 타계, 향년 88세…노태우 정권선 사찰 대상
- '법카 유용' 김혜경 측근 배씨 "김씨 모르게 내가 결제"
- 소환 다음날 김호중 구속영장 신청 왜…경찰, '거짓 진술'로 판단
- '채상병 특검법' 부결돼도 안심 못해…22대 땐 '단 8표' 승부