미국 코로나발 주택가격 폭등으로 기록적 ‘부’축적
- 22-02-08
지난해 주택 판매로 평균 9만4,000달러 순익 챙겨
셀러, 코로나 이전 대비 무려 71% 차익 실현
전국적으로 코로나 팬데믹을 거치면서 주택가격 폭등으로 주택을 팔거나 소유한 미국인들이 기록적인 부를 축적한 것으로 나타났다.
부동산 통계 전문업체 ‘코어로직’사에 따르면 지난 한해동안 미 전국적으로 주택가격이 연간 15% 상승했으며 2020년에는 6% 상승한 것으로 집계됐다. 이는 팬데믹으로 인한 주택 수요 폭증과 기록적으로 낮은 재고와 함께 역사적으로 낮았던 저금리 탓으로 분석된다.
현재도 미국 부동산 시장은 비딩 전쟁이 계속 진행중에 있으며 주택구입을 위해 바이어들이 부동산 시장에서 투자가들과 함께 치열한 경쟁을 벌이고 있는 것으로 나타났다. 전통적인 비수기인 겨울에도 불구하고 주택 가격의 상승세는 지속되고 있다.
리얼터 닷컴의 다니엘 헤일 수석 경제학자는 “지난 해에 비해 올해 부동산 시장이 조금 나아질 것으로 기대했지만 지난 주 통계를 분석해보면 주택시장의 경쟁은 한층 심화되고 있는 형편”이라고 밝혔다.
지난 해에 팔린 주택은 상대적으로 적었지만 ‘전국 프로퍼티 데이터베이스’에 따르면 주택판매를 통해 얻은 순익은 지난해 9만4,000달러를 기록해 2020년에 비해 45%, 팬데믹 이전에 비해서 71% 상승한 것으로 나타났다.
이는 부동산 시장이 마지막으로 활황세를 보인 지난 2008년 경제위기 이래 가장 높은 수익률을 기록한 것이다.
주택을 팔기 위해 리스팅을 하지 않은 주택소유주들도 상당한 에퀴티를 축적한 것으로 나타났다. 즉 주택 소유주 가운데 42%는 지난 해 연말에 에퀴티가 상당한 것으로 집계됐다. 이는 모기지가 차지하는 비율이 전체 주택가치의 절반이나 그 이하에 달했다는 것을 의미한다.
또한 캐시아웃 재융자 등을 통해 이용할 수 있는 에퀴티 한도는 블랙나이트 모기지 모니터에 따르면 지난해 2조6,000억달러가 늘어나 현재 총 9조 9,000억달러에 달하는 것으로 집계됐다. 이는 한 해에 35% 나 뛰어오른 것이며 개인적으로 이용할 수 있는 에퀴티의 평균액수는 18만5,000달러에 달하는 것으로 나타났다.
또한 지난해 3분기 기준, 14년 만에 가장 많은 주택소유주들이 주택을 통해 캐시아웃을 한 것으로 집계됐다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- "시애틀 한인여러분은 하루에 몇마일 운전하시나요?"
- 한국 아이돌 엔하이픈 시애틀서 멋진 시구에 이치로도 만났다(영상)
- 페더럴웨이 청소년심포니 오케스트라 봄 연주회
- 린우드 베다니교회 이번 금~토 파킹장 세일
- 한국 GS그룹 사장단 시애틀서 집결… MS·아마존 찾아 공부했다
- 올해도 시애틀서 5ㆍ18민주화운동 기념식 열린다
- 유니뱅크 올해 흑자로 바로 전환, 정상화됐다
- ‘가마솥 진국’레드몬드 ‘본 설렁탕’5월 특별할인해준다
- 워싱턴주 음악협회, 44회 정기연주회 연다…“예약 서둘러야”
- [서북미 좋은 시-윤석호] 떨고 있을 때
- "한인 여러분, 구글 비지니스로 가게 홍보하세요"
- 오리건출신 한인 2세 미 해군항공학교 수석졸업
- [부고] 故김철수장로 부인 김영숙 권사 별세
- 타코마서미사, 부처님 오신 날 봉축법요식 거행한다
- 시애틀 김명주,박희옥 작가 시조신인문학상 수상
- KWA평생교육원, 신규개설 '스마트폰 클래스' 인기 최고(영상)
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 27일 토요정기산행
- 시애틀지역 인기 한식당‘스톤’(Stone) 레드몬드본점 이전 신장개업했다
- 한인생활상담소 입주할 건물 공사시작됐다
- 미국서 국내선 3시간, 국제선 6시간 지연되면 자동 환불
- 한국 연예인 홍진경, 이번 주 김치홍보차 시애틀 H-마트온다
시애틀 뉴스
- 마이크로소프트 말레이시아에 22억달러 투자한다
- "시애틀 한인여러분은 하루에 몇마일 운전하시나요?"
- 한국 아이돌 엔하이픈 시애틀서 멋진 시구에 이치로도 만났다(영상)
- 시애틀 매리너스 너무 잘하고 있다-AL 서부지구 선두 질주중
- 워싱턴주, 과거 한인 포함 인종차별 주택구입제도 손본다
- 시애틀지역 본사있는 REI, 2년 연속 적자에 시달려
- 보잉 정말로 걱정된다, 채권시장서 100억달러 조달 모색
- 시애틀 연방법원, 돈세탁 등 혐의' 바이낸스 창업자 징역 4개월 실형
- UW캠퍼스에서도 친팔레스타인 시위 시작됐다
- 워싱턴주 20대 여성 "한국 인기라면 불닭볶음면 먹고 응급실로"주장
- 워싱턴주, 간호사에게 미국서 최고로 좋은 주다
- 워싱턴주 해변 2곳 미국 최고해변 25에 포함됐다
- 미국 주택보험료 23% 폭등했지만 그나마 워싱턴주 최저수준
뉴스포커스
- 김웅, 국힘 퇴장 속 유일하게 채 상병 특검법 '찬성표' 던져
- 미코 금나나 극비 결혼설…"상대는 26세 연상 건설 재벌, 딸 1명"
- 입주민 벤츠 빼주다 12중 추돌 경비원 억대 소송…"억울하다"
- 채상병 특검법 국회 통과, 또 거부권 정국…수세 몰린 용산
- 민희진, 단독으로 뉴진스 계약 해지할 권한 요구…"불합리한 간섭 때문"
- 직장인 10명 중 5명 "육아휴직·근로단축 제도 사용 '언감생심'"
- 韓아이들 평균키 3~7㎝ 늘었다…男15세, 女14세 되면 '다 컸다'
- 혈세로 뱅크런 막았더니…새마을금고 '5천억 배당잔치'
- 민원인 욕설전화땐 바로 끊는다…공무원 이름 비공개 '신상털기 차단'
- 정부 "의료계와 1:1 협의체 논의도 가능…전공의 돌아와 달라"
- 여야, 채상병 특검법 합의 불발…민주, 강행 처리 예고
- '범죄도시4', 개봉 7일 만에 500만 돌파…거침없는 흥행 [Nbox]
- 박지원, 김진표 향해 "개XX" 욕설…"진심으로 사과"
- 여야 하나씩 양보한 이태원특별법…채상병특검은 '막판 줄다리기'
- 지역인재 선발 1071명→2238명…현 고2, 지방의대 입학길 넓어진다
- 초등학생도 저소득층 장학금…국민연금 '일부' 조기수령