서울 아파트값 5주 연속 상승…강남권 이어 강북권도 '상승전환'
- 23-06-22
전국 아파트 매맷값 -0.01%…수도권 상승폭·지방 하락폭↑
전국 아파트 전셋값 -0.04%…서울은 0.02%↑
서울 아파트값이 5주 연속 상승했다. 강북권이 상승 전환하고 강남권 상승세가 더해지며 지난주보다 상승 폭이 커졌다.
22일 한국부동산원에 따르면 지난 19일 기준 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트 매매가격은 0.04%로 전주(0.03%) 대비 0.01%포인트(p) 올랐다.
강북 14개구는 0.01%로 상승전환을 기록했다. 마포구(0.09%)가 상승을 견인했다. △종로구 △광진구 △서대문구는 보합을 기록했고 도봉구(-0.09%)와 중구(-0.06%)는 떨어지며 지역별로 혼조세를 보였다.
강남 11개구는 0.08% 올랐다. 송파구(0.29%), 강남구(0.16%), 서초구(0.10%) 중심으로 상승했다. 관악구(-0.02%), 구로구(-0.01%), 금천구(-0.01%)는 매물적체 및 거래심리 위축이 지속되며 하락세를 이어갔다.
부동산원은 "서울 아파트값은 일부 선호단지 위주로 매물·거래가격이 완만한 상승세를 보이는 반면, 여전히 매수‧매도 희망가격 격차가 유지되고 매물적체가 동시에 진행되는 등 지역·단지별로 국지적 혼조세가 지속되고 있다"고 설명했다.
경기 아파트값 변동률은 0.03%로 보합에서 상승으로 전환했다. 의정부(-0.43%), 양주(-0.35%)는 하락 중이지만 화성(0.43%), 과천(0.38%), 용인 처인구(0.36%), 성남 수정구(0.34%) 위주로 상승 전환을 이끌었다.
같은 기간 인천 아파트값은 0.04%에서 0.03%로 상승 폭이 축소됐다. 미추홀구(-0.10%), 동구(-0.07%) 중심으로 하락했지만 중구(0.10%), 연수구(0.09%), 부평구(0.06%)는 상승을 견인했다.
전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 -0.01%로 지난주 하락폭을 유지했다. 수도권(0.02%→0.03%)은 상승 폭이 확대됐지만 지방(-0.03%→-0.05%)은 하락 폭이 확대됐다.
시도별로 세종(0.18%)은 상승하고 대전(0.00%)은 보합을 기록했지만 제주(-0.11%), 광주(-0.10%), 전남(-0.09%), 경남(-0.07%), 충남(-0.06%), 전북(-0.05%) 등은 하락했다.
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| 시도별 아파트 전세가격지수 변동률(부동산원 제공) |
서울 아파트 전셋값은 같은 기간 0.03%에서 0.02%로 상승 폭이 줄었다.
부동산원은 "지역별로 혼조세를 보이는 가운데 정주여건이 양호한 선호단지 위주로 상승한 반면, 저가 매물이 소진되고 매물가격이 상승했으나 거래가 체결되지 않고 관망세가 지속되며 상승폭이 소폭 하락했다"고 했다.
강북 14개구는 0.03% 내렸다. 도봉구(-0.13%), 동대문구(-0.10%), 노원구(-0.08%) 위주로 하락했지만 마포구(0.09%), 광진구(0.02%), 성북구(0.02%)는 상승을 기록했다.
강남 11개구는 0.07% 올랐다. 송파구(0.25%), 영등포구(0.14%), 양천구(0.12%) 위주로 올랐다. 다만 관악구(-0.01%)는 하락했다.
경기 아파트 전셋값은 같은 기간 -0.02%에서 0.01%로 상승전환했다. 양주(-0.74%), 의정부(-0.48%), 이천(-0.43%) 등은 떨어졌지만 하남(0.62%), 성남 수정구(0.52%), 화성(0.45%) 중심으로 상승했다.
반면 인천은 -0.07%에서 -0.11%로 하락 폭이 확대됐다. 미추홀구(-0.24%), 계양구(-0.19%), 부평구(-0.15%), 연수구(-0.13%), 동구(-0.13%) 위주로 하락했다.
전국 주간 아파트 전셋값은 0.04% 내리며 지난주 하락 폭을 유지했다. 수도권(-0.01%→0.00%)은 보합으로 전환했지만 지방(-0.07%→-0.08%)은 하락폭이 확대됐다.
시도별로 세종(0.12%)은 올랐지만 대구(-0.18%), 울산(-0.12%), 전남(-0.11%), 전북(-0.11%), 제주(-0.09%) 등은 하락했다.
기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)
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