‘ST3’ 통과되면 렌트인상 불 보듯 뻔하다

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작성일 : 16-10-31 18:37

‘ST3’ 통과되면 렌트인상 불 보듯 뻔하다

아파트 임대업주들, 재산세 인상분 임차인들에 전가

오는 8일 선거에서 사운드 트랜짓3단계 확장 주민투표 안(ST3)이 통과될 경우 재산세를 물지 않는 아파트 임차인들의 렌트가 인상되는 결과를 초래할 것으로 보인다.

프로포지션-1로 불리는 이 투표안은 경전철, 통근열차 및 트랜짓 버스 노선을 연장하고 정류장을 확충하는데 필요한 540억달러의 재원을 마련하기 위해 킹-스노호미시-피어스 카운티 주민들의 재산세와 자동차 등록세를 인상토록 하는 내용이다.

전문가들은 아파트 임대업주들이 재산세 인상의 부담을 임차인들에게 분산 전가할 수밖에 없을 것이라며 인상폭은 아파트건물의 상태와 위치 등에 따라 다르겠지만 월간 최저 2달러에서 최고 10달러까지 오르며 대부분의 아파트는 그 중간선이 될 것으로 예상한다.

예를 들어 1976년 시택 인근 앵글 레이크에 지어진 153 유닛짜리 아파트 입주자들은 ST3 발의안이 통과될 경우 월간 렌트가 2달러 오르지만 그보다 훨씬 전인 1924년 캐피털 힐에 지어진 125 유닛짜리 아파트 입주가구는 월 렌트가 4.76달러씩 인상된다.

마찬가지로 시애틀 다운타운의 데니 트라이앵글에 지난 2013년 지어진 ‘바이아 6’ 아파트 렌트는 가구당 월간 9.82달러씩 오르고, 레드몬드에 2009년 지어진 ‘벨로스’ 아파트 입주 가구들은 6.87달러씩 렌트를 더 내게 될 전망이다.

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