시애틀 월단위 집값 13년만에 최대폭 하락했다
- 22-09-28
7월 S&P 쉴러지수 기준 6월에 비해 3% 하락해
1년 전보다는 여전히 14.5% 높은 상태로 거래
3월 이후 시애틀주택시장 열기 크게 식어
시애틀의 월단위로 집값이 13년만에 최대폭으로 떨어진 것으로 나타났다. 급격한 모기지 이자율 상승으로 미국 주택시장이 침체의 늪에 빠진 가운데 상대적으로 집값이 크게 올랐던 시애틀이 하락세도 크게 보이고 있는 셈이다.
지난해 이후 올 초까지 비정상적인 가격 폭등으로 인해 연간 상승률은 여전히 상승한 상태지만 월단위로는 하락세를 이어가고 있으며 하락폭도 키우고 있는 것으로 분석됐다.
스탠다드 & 푸어스(S&P)가 27일 발표한 코어로직 케이스-쉴러지수에 따르면 올해 7월 시애틀 지역 집값 상승률은 1년 전에 비해 14,5%가 오른 상태인 것으로 나타났다. 이같은 상승률은 지난 6월 19%, 5월 연간 상승률 23.4%%보다 크게 하락한 것이다. 시애틀 집값은 연간 상승률에서 4개월 연속 하락하고 있다.
특히 시애틀 집값은 전달인 6월에 비해서도 3%나 급락한 것으로 나타났다. 6월에도 전달에 비해 2%가 하락했었다. 7월 월단위 하락률 3%는 지난 2009년 1월 이후 13년 6개월만이라고 S&P 쉴러지수측은 설명했다.
미국 대도시 전체적으로도 7월 집값이 전달에 비해 0.44% 하락했다. 미국 대도시 집값이 전달에 비해 떨어진 것은 2021년 이후 처음이다.
샌프란시스코가 3.6%가 떨어져 전국에서 월별로 볼때 가장 크게 하락했으며 시애틀에 이어 샌디에고가 2%가 하락한 것으로 나타났다.
7월 시애틀지역 집값이 하락한 것은 지난달 발표됐던 서북미종합부동산정보업체인 NWMLS 발표에서도 확인됐다. 시애틀은 5월부터 8월까지 4개월간 15% 정도 하락한 것으로 나타났다.
미국 20개 대도시의 올 7월 집값 연간상승률은 15.8%를 기록해 전달에 비해서도 18.1%에 비해 2.3% 포인트가 떨어진 것으로 나타나 시애틀과 마찬가지로 상승률이 둔화한 것으로 나타났다.
부동산시장 전문가들은 올해 들어 모기지 이자율이 2배나 치솟으면서 가격은 물론이고 매매 및 매물 등에서도 크게 떨어지고 있는 것으로 분석하고 있다.
질로우에 따르면 8월 주택 매물 리스팅은 1년 전에 비해 23%나 줄어든 것으로 나타났다. 또한 거래량 역시 코로나팬데믹 와중이었던 지난 2020년 5월 이후 가장 적은 것으로 분석되고 있다.
등록된 댓글이 없습니다.
시애틀 뉴스/핫이슈
한인 뉴스
- [서북미 좋은 시-오인정] 복수초
- 한국 아이돌그룹, 시애틀 매리너스 경기장서 시구한다
- ‘인기짱’시애틀영사관 국적ㆍ병역설명회 개최…“선착순 접수”
- 시애틀과 대전 자매결연 35년 교류확대 추진한다
- “킹카운티 도서관 공청회에 참석하세요”
- 전북자치도, 시애틀 경제사절단 대상 투자 설명
- [하이킹 정보] 시애틀산우회 20일 토요정기산행
- [하이킹 정보] 워싱턴주 시애틀산악회 20일 토요산행
- 한인운영 더블트리 호텔서 경찰총격 1명 사망
- 영오션 시애틀 한인들에게 한국산김치 판매 시작
- 시애틀, 벨뷰, 부산시장이 만났다
- 워싱턴주 체육회 기금마련 골프대회
- 시애틀태권도 대부 故윤학덕 회장 추모식 열린다
- “워싱턴주, 카운티, 시정부납품 원하는 한인분들 오세요”
- 시애틀한인회, 상공인과 대학학비보조 관련 세미나 연다
- 세월호참사 10주기, 시애틀서 아픔을 예술로 승화(+화보)
- 스노퀄미 역사적 상가건물 화재에 한인 아이스크림 집도 불타
- 한국 중진공과 시애틀경제개발공사 'K스타트업 네트워킹'개최
- 브루스 해럴시장, 오세훈 서울시장 초대했다
- 한국학교 서북미협 말하기대회서 오한나양 대상(+화보)
- [시애틀 수필-이 에스더] 무엇을 입을까
시애틀 뉴스
- 시애틀 비지니스 시작하기에 얼마나 좋을까?
- 나이키 비용절감 위해 오리건 비버튼 본사직원 740명 해고
- 타코마 할머니 106살 생일잔치...장수비결 물어보니?
- 벨뷰 경전철 이번 주 토요일 오전 11시부터 운항시작
- 시애틀시 24개 ‘마을센터’ 조성추진 여론 수렴한다
- 워싱턴주 다용량 탄창 금지법 계속 유효할까?
- 스타벅스, 4년 걸려 개발한 '일회용 컵'선보여
- 테슬라 미국서 모델Y 등 가격 2,000달러씩 인하
- <속보> 한인운영 더블트리 호텔 총격사건 동영상 공개돼
- 문제됐던 에버렛 바리스타들, 다시 비키니 입는다
- 시애틀지역 세입자 "1년새 렌트 또 올랐다"
- 시애틀지역 저소득층 가구에 500달러씩 지원 확대한다
- "아마존, 경쟁사 월마트 정보 비밀리에 수집했다"
뉴스포커스
- 총선 사전투표소 40곳 불법카메라 유튜버 재판행…공무원 대화도 녹음
- "더 내고 더 받는 연금? 차라리 안 내고 안 받고 싶어"…뿔난 MZ
- 사회 초년생 노려…순천서 아파트 218채 사들인 뒤 95억대 '전세사기'
- 전기요금, 또 '물가관리' 희생양 되나…고유가에도 '동결' 무게
- 전청조씨 아버지 16억 사기죄로 징역 5년6월 실형
- '조민 포르쉐 탄다' 명예훼손 혐의 강용석·김세의, 2심도 무죄
- "팔 지질 거야" "죽을죄를"…'오재원 대리처방' 선수들, 협박 카톡 공개
- 흉부외과 명의 "전세계 이끌던 한국의료, 10년 전 수준으로 돌아갈 것"
- 영수회담 준비부터 삐걱…민주 강경파 의제로 '이채양명주' 압박
- 쪽방촌서 충격받은 이재용…꾹 참은 눈물 뒤 '20년 선행' 드러났다
- 오세훈 "TBS 민영화 돕기 위해 타 언론에 직접 인수 제안"
- "김건희 여사 조사 할 수도 안할 수도…최재영 목사는 스토킹 혐의 조사"
- '연어 술 파티' 이화영 "검찰 출신 전관 변호사까지 동원" 새 주장
- '이태원 참사' 김광호 전 서울청장 첫 재판 출석…유가족 거센 항의
- 한국서 세금 못 내겠다는 넷플릭스…"780억원 추징 부당하다" 소송
- 尹, 정진석 비서실장 임명 "원만한 소통 기대…야당 관계도 설득"