GTX 등 교통 호재 기대감에 경기·인천 '껑충'…지방 상승세'주춤'

전셋값 상승률 0.64% 수도권·지방 모두 둔화

지난 2월 서울을 포함한 수도권 주택가격 상승률이 2008년 6월 이후 12년8개월 만에 가장 높은 것으로 나타났다.

한국부동산원이 2일 발표한 '2월 전국 주택가격 동향조사'에 따르면 2월 전국 주택가격은 0.89% 상승했다. 상승 폭은 1월(0.79%) 대비 0.1%포인트(p) 높았다.

권역별로 수도권은 1.17%, 지방은 0.64%를 기록했다. 수도권은 상승 폭이 1월보다 0.37%p 확대해 2008년 6월(1.8%) 이후 가장 높았다. 반면 지방은 1월보다 0.14%p 상승 폭이 둔화했다. 5대 광역시 주택가격 상승 폭이 1월 1.18%에서 2월 1%로 줄어든 데에 따른 영향이다.

수도권은 수도권광역급행철도(GTX) 등 교통 호재 기대감으로 경기(1.63%)와 인천(1.16%)의 상승 폭이 비교적 컸다. 서울은 0.51%로 1월 대비 0.11%p 확대했다. 서울은 노원구(0.86%)와 도봉구(0.81%) 등 외곽 지역 상승세가 높았다. 지방은 대구 1.3%, 대전 1.26% 등이 1%대 상승세를 보였다. 이 밖에 부산 0.99%, 울산 0.85%, 세종 0.87% 광주 0.4% 등으로 집계됐다.

유형별로 전국 기준 아파트 상승률은 1.31%, 연립주택 0.24%, 단독주택 0.24%로 나타났다. 수도권은 △아파트 1.71% △연립 0.29% △단독 0.34% 등이며, 지방은 △아파트 0.94% △연립 0.11% △단독 0.21% 등이다.

2월 전국 주택 전셋값은 0.64% 상승했다. 수도권은 1월 0.68%에서 2월 0.72%로 상승 폭이 확대했고, 지방은 0.74%에서 0.58%로 축소했다.

수도권 가운데 서울은 1월 대비 0.09%p 축소해 0.42%로 나타났다. 경기(0.87%)는 남양주(2.16%)·의왕(1.74%)·의정부(1.72%) 등을 중심으로 올랐고, 인천(0.92%)은 서(1.46%)·연수(1.42%)·중구(1.04%)의 상승 폭이 비교적 높았다. 지방은 세종 2.95%, 대전 1.24%, 울산 1.13%, 대구 0.93% 등이었다.

2월 전국 주택 월세가격 변동률은 0.19%를 기록했다. 수도권과 지방은 각각 0.21%, 0.18%로 집계됐다. 서울은 0.13%를 기록해 1월보다 0.06%p 둔화했다. 지방은 세종이 1.02%였다. 월세 유형별로 준전세가 0.43%로 가장 높았고, 준월세 0.14%, 월세 0.07% 등으로 나타났다.

지난 2월 전국 아파트 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)은 70.6%로 1월보다 0.2%p 축소했다. 수도권과 지방은 66%, 75%를 기록했고, 서울은 58.5%로 나타났다.

기사제공=뉴스1(시애틀N 제휴사)